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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓

3,960萬

86.10坪

46.0萬

16.88坪 -1~ 2/ 5 43.8年 4房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓 富錦新村

台北市松山區富錦街359巷2弄44號2樓

3,947萬

46.82坪

84.3萬

陽臺外推；

 23.29坪 2~ 2/ 4 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市信義區光復南路415巷174號

3,928萬

32.77坪

119.9萬

其他增建；

 9.85坪 1~ 1/ 5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區汀州路四段105巷24號

3,916萬

64.75坪

60.5萬

陽臺外推；其他增建；

 14.88坪 1~ 2/ 5 38.4年 9房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,910萬

35.58坪

109.9萬

20.87坪 1~ 2/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福壽街53號

3,910萬

35.58坪

109.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.87坪 1~ 1/ 2 62.3年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

3,900萬

38.22坪

102.1萬

14.82坪 3~ 3/ 4 55.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台北市大安區和平東路三段406巷3號

3,900萬

33.61坪

116.0萬

地下室可以使用其他增建；

 9.74坪 1~ 1/ 5 45.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中正區南昌路一段31巷4號

3,900萬

27.73坪

140.6萬

其他增建；

 10.81坪 1~ 1/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 智慧財星大樓

台北市內湖區瑞光路258巷55號3樓之1

3,880萬

含車位價

89.12坪

含車位10.40坪

43.5萬

19.66坪 3~ 3/ 6 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

3,850萬

49.27坪

78.1萬

12.28坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

3,850萬

43.70坪

88.1萬

12.40坪 2~ 2/ 5 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台北市大安區建國南路一段270巷21號4樓

3,850萬

46.60坪

82.6萬

頂樓加蓋；

 17.17坪 4~ 4/ 4 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台北市松山區民生東路四段112巷7弄5號2樓

3,850萬

43.70坪

88.1萬

陽臺外推；

 12.40坪 2~ 2/ 5 46.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

3,810萬

36.87坪

103.3萬

13.08坪 1~ 1/ 4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

3,800萬

含車位價

27.17坪

含車位坪數

139.9萬

8.04坪 1~ 1/ 5 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓 新銳天下

3,800萬

65.33坪

58.2萬

12.52坪 -1~ 1/ 5 37.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市大安區青田街8巷8之4號

3,800萬

40.86坪

93.0萬

陽台加窗其他增建；

 12.15坪 3~ 3/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市大安區和平東路二段107巷23弄14號3樓

3,800萬

41.94坪

90.6萬

台北市大安區瑞安段三小段501地號交易價格為：37959566元整；台北市大安區瑞安段三小段791建號交易價格為：40434元整。

 14.67坪 3~ 3/ 4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區建國南路二段151巷18號2樓

3,800萬

44.85坪

84.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.97坪 2~ 2/ 4 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市大安區金山南路二段185巷30號

3,800萬

29.57坪

128.5萬

10.21坪 1~ 1/ 4 48.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷92號

3,800萬

65.33坪

58.2萬

其他增建；

 12.52坪 1~ 1/ 5 37.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市信義區永吉路225巷16弄2號

3,800萬

32.40坪

117.3萬

其他增建；

 12.48坪 1~ 1/ 4 46.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市內湖區大湖街160巷6之1號2樓

3,790萬

含車位價

64.03坪

含車位坪數

59.2萬

24.46坪 2~ 3/ 3 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 遠東智慧園區

台北市南港區南港路三段50巷19號4樓

3,780萬

84.83坪

44.6萬

18.30坪 4~ 4/ 5 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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