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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 文化社區國宅

台北市北投區文化三路74號

700萬

38.05坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.94坪 1~ 1/ 7 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德米堤

台北市文山區興隆路四段145巷25號11樓之1

2,500萬

含車位價

43.00坪

含車位坪數

58.1萬

8.39坪 11~ 11/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 瑞鳳名廈

3,188萬

31.42坪

101.5萬

6.54坪 3~ 3/ 6 36.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 瑞鳳名廈

3,250萬

31.56坪

103.0萬

6.57坪 3~ 3/ 6 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 鳳璽花園大樓

1,730萬

含車位230萬

34.42坪

含車位13.03坪

70.1萬

5.45坪 12~ 12/ 13 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 奇岩綠光

2,088萬

含車位150萬

30.53坪

含車位4.21坪

73.6萬

6.53坪 3~ 3/ 7 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 天母大亨

1,532萬

含車位價

28.12坪

含車位坪數

54.5萬

4.63坪 6~ 6/ 9 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 南方藝術宮殿

1,800萬

含車位價

34.58坪

含車位坪數

52.1萬

11.45坪 15~ 15/ 18 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

3,200萬

含車位價

47.04坪

含車位16.39坪

68.0萬

14.25坪 1~ 1/ 10 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 東方世家

3,500萬

36.55坪

95.8萬

2.60坪 7~ 7/ 12 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 羅馬假期

1,665萬

含車位180萬

21.80坪

含車位5.74坪

92.4萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 圓山富璟

台北市士林區福港街208號【圓山富璟】B-7F號

5,498萬

含車位360萬

64.08坪

含車位7.74坪

91.2萬

7.27坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天品

台北市士林區中山北路六段754巷12之1號12樓

5,980萬

含車位600萬

69.05坪

含車位21.95坪

114.2萬

陽台外推；其他增建；

 12.92坪 12~ 12/ 12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 京之硯

台北市大同區酒泉街【京之硯】A1棟8樓號

2,410萬

26.93坪

89.5萬

5.48坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-8F號

3,089萬

26.86坪

115.0萬

1.90坪 8~ 8/ 26 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 長安尊邸

台北市大同區長安西路272號8樓

3,150萬

含車位150萬

42.44坪

含車位4.95坪

80.0萬

4.15坪 8~ 8/ 11 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 皇普河畔

台北市中山區明水路555號6樓之24

1,600萬

含車位價

24.48坪

含車位坪數

65.4萬

4.06坪 5~ 6/ 16 27.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 西湖寧境

台北市內湖區內湖路一段387巷7號10樓之2

305萬

6.11坪

49.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.12坪 10~ 10/ 12 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 東騰自在

台北市內湖區內湖路三段120號5樓之1

4,280萬

含車位價

61.39坪

含車位9.00坪

69.7萬

其他增建；

 27.89坪 5~ 5/ 5 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三陽蘭園

台北市中山區合江街188巷5號7樓

3,800萬

61.84坪

61.5萬

陽台外推；

 10.63坪 7~ 7/ 7 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心漂亮花園-文心特區

台北市內湖區五分街72巷1號

3,748萬

含車位價

57.60坪

含車位坪數

65.1萬

陽台外推；

 10.09坪 1~ 1/ 12 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 米蘭名廈

台北市中山區撫順街41巷3號6樓之5、6樓之10

1,110萬

16.53坪

67.2萬

2.96坪 6~ 6/ 6 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 政大首席

台北市文山區新光路一段32巷27號12樓

3,990萬

含車位300萬

55.05坪

含車位11.47坪

84.7萬

10.99坪 12~ 12/ 12 0.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 再興春天

台北市文山區興隆路三段304巷30號9樓

244萬

含車位價

12.85坪

含車位2.77坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.70坪 9~ 9/ 13 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華誼信義-閱明

台北市信義區基隆路二段22號旁【華誼信義-閱明】A5-24F號

5,191萬

含車位400萬

35.77坪

含車位9.30坪

181.0萬

1.86坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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