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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/辦公 廣福商業大樓

台北市中山區南京東路二段178號10樓

43,590萬

492.62坪

88.5萬

52.16坪 10~ 10/ 14 45.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

舊宗段87-3地號

43,320萬

-

106.0萬

408.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

西湖段一小段256-1地號

42,899萬

-

105.0萬

本案依土地法§34條之1辦理

 408.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/辦公

台北市大同區民生西路299號

42,800萬

含車位價

892.15坪

含車位坪數

48.0萬

102.25坪 3~ 3/ 10 28.4年 0房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

南港段一小段986地號

42,798萬

-

90.0萬

未登記建物；

 475.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

玉成段二小段215地號

42,556萬

-

94.1萬

452.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 One Park Taipei信義聯勤南棟

台北市大安區建國南路二段67號26樓

42,433萬

含車位1,500萬

171.92坪

含車位25.40坪

279.4萬

20.12坪 26~ 26/ 35 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

舊宗段87-2地號

42,345萬

-

106.0萬

399.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

舊宗段87-2地號

42,345萬

-

106.0萬

399.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 One Park Taipei信義聯勤北棟

台北市大安區建國南路二段55號25樓

42,338萬

含車位1,050萬

167.77坪

含車位18.72坪

277.0萬

20.32坪 25~ 25/ 31 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 e-park1

台北市內湖區瑞光路360號10樓

42,300萬

含車位4,020萬

741.94坪

含車位232.18坪

75.1萬

97.27坪 10~ 10/ 12 22.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德信義

台北市信義區松德路200巷55號14樓

42,141萬

含車位2,000萬

267.72坪

含車位60.80坪

194.0萬

46.10坪 14~ 14/ 16 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/辦公

台北市內湖區新明路174巷14號

42,138萬

434.93坪

96.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 240.79坪 1~ 1/ 4 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

金泰段91-10地號

42,000萬

-

274.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 152.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠德信義

台北市信義區松德路200巷55號13樓

41,727萬

含車位2,000萬

267.72坪

含車位60.80坪

192.0萬

46.10坪 13~ 13/ 16 5.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 皇翔御琚

台北市信義區忠孝東路五段236巷60號8樓

41,688萬

含車位2,300萬

231.47坪

含車位41.32坪

207.2萬

46.94坪 8~ 8/ 17 13.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 One Park Taipei信義聯勤北棟

台北市大安區建國南路二段57號25樓

41,540萬

含車位1,550萬

171.80坪

含車位27.43坪

277.0萬

19.87坪 25~ 25/ 31 4.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

西湖段二小段478地號

41,388萬

-

272.6萬

151.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 One Park Taipei信義聯勤北棟

台北市大安區建國南路二段57號20樓

41,186萬

含車位1,550萬

177.73坪

含車位28.72坪

266.0萬

20.54坪 20~ 20/ 31 5.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區天津街57號2樓

41,000萬

589.95坪

69.5萬

本案標的現況為飯店建物整棟為飯店使用。總價款包含：土地價款391776361元建物價款17261393元動產價款962246元。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 68.97坪 2~ 8/ 8 44.5年 55房(室)0廳55衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 冠德信義

台北市信義區松德路200巷55號12樓

41,000萬

含車位2,000萬

267.72坪

含車位60.80坪

188.5萬

46.10坪 12~ 12/ 16 4.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公

台北市內湖區潭美街533號20樓

40,942萬

含車位價

892.03坪

含車位坪數

45.9萬

112.68坪 20~ 20/ 30 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

洲美段一小段9地號

40,910萬

-

24.0萬

1704.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德信義

台北市信義區松德路200巷55號11樓

40,650萬

含車位2,080萬

267.72坪

含車位60.80坪

186.4萬

毛胚屋；

 46.10坪 11~ 11/ 16 6.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

軟橋段77地號

40,502萬

-

136.4萬

296.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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