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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/套房 福祿大樓

340萬

7.31坪

46.5萬

0.96坪 11~ 11/ 12 40.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房

台北市大同區環河北路二段269號2樓之16

1,070萬

17.37坪

61.6萬

7.56坪 2~ 2/ 4 48.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 成德長月

台北市中正區濟南路二段15號6樓之5

1,530萬

14.40坪

106.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.99坪 6~ 6/ 11 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天生贏家

台北市中山區龍江路65巷27號4樓之3

1,115萬

13.44坪

83.0萬

陽臺外推；其他增建；

 2.76坪 4~ 4/ 5 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台北市中山區龍江路412巷2號

1,400萬

17.71坪

79.1萬

7.03坪 1~ 1/ 4 46.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 雙樺園

1,212萬

13.04坪

92.9萬

1.63坪 5~ 5/ 10 34.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 獅子豪華大廈

台北市中山區錦州街95號3樓之2

360萬

4.55坪

79.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.05坪 3~ 3/ 7 46.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 春暉新世界

505萬

9.38坪

53.8萬

0.86坪 9~ 9/ 13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號9樓之24

594萬

9.38坪

63.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 9~ 9/ 13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 春暉新世界

658萬

11.45坪

57.5萬

1.02坪 7~ 7/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 春暉新世界

636萬

11.45坪

55.5萬

1.02坪 6~ 6/ 13 39.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號5樓之3

800萬

11.45坪

69.9萬

1.02坪 5~ 5/ 13 39.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號5樓之26

575萬

9.38坪

61.3萬

陽臺外推；

 0.86坪 5~ 5/ 13 39.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號5樓之23

650萬

9.38坪

69.3萬

陽臺外推；

 0.86坪 5~ 5/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號5樓之19

688萬

11.91坪

57.8萬

鐵鋁窗其他增建；

 1.05坪 5~ 5/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號12樓之28

560萬

8.01坪

69.9萬

0.71坪 12~ 12/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號12樓之26

600萬

9.38坪

64.0萬

0.86坪 12~ 12/ 13 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號12樓之2

710萬

11.45坪

62.0萬

其他增建；

 0.97坪 12~ 12/ 13 39.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號12樓之17

715萬

10.27坪

69.6萬

0.93坪 12~ 12/ 13 39.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 春暉新世界

625萬

11.45坪

54.6萬

1.02坪 11~ 11/ 13 40.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號11樓之28

495萬

8.01坪

61.8萬

0.71坪 11~ 11/ 13 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 春暉新世界

台北市中山區錦州街50號10樓之12

800萬

11.45坪

69.9萬

其他增建；

 1.02坪 10~ 10/ 13 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 溫莎小築

938萬

9.76坪

96.1萬

1.17坪 8~ 8/ 11 27.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 溫莎小築

915萬

9.58坪

95.5萬

1.15坪 8~ 8/ 11 27.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 溫莎小築

1,050萬

含車位價

14.84坪

含車位坪數

70.8萬

1.47坪 8~ 8/ 11 27.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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