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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 敦化雅極

2,238萬

20.28坪

110.4萬

2.08坪 8~ 8/ 13 11.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10704 大樓 30創富

1,320萬

含車位180萬

27.32坪

含車位4.99坪

51.1萬

1.69坪 9~ 9/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10704 華廈 湖濱大廈

580萬

25.07坪

23.1萬

2.63坪 5~ 5/ 10 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 海華廣場

2,500萬

38.50坪

64.9萬

3.57坪 4~ 4/ 16 34.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

台北市士林區德行東路190巷5弄7號4樓

1,768萬

35.90坪

49.3萬

含增建或未登記建物。

 13.71坪 4~ 4/ 4 39.5年 7房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓 中央社區

台北市士林區中社路一段11巷103號

1,200萬

31.38坪

38.2萬

含增建或未登記建物。;

 29.49坪 1~ 1/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區芝玉路一段197巷16號5樓

1,488萬

37.00坪

40.2萬

含增建或未登記建物。

 10.62坪 5~ 5/ 5 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷18號11樓

12,000萬

含車位960萬

120.99坪

含車位29.58坪

120.8萬

另有一個公設車位住戶共用3人共有

 13.35坪 11~ 11/ 21 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段20巷17號2樓

1,000萬

31.38坪

31.9萬

29.40坪 2~ 2/ 4 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區通河東街一段167巷16弄16號4樓之2

1,060萬

32.91坪

32.2萬

9.91坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/套房 澄品

台北市士林區延平北路五段73號3樓

1,200萬

24.25坪

49.5萬

3.30坪 3~ 3/ 12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

市府段一小段561地號

268萬

-

121.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物未登記建物嚴重破損漏水。

 2.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 瑞安新貴

台北市大安區瑞安街208巷47弄28號2樓之2

1,400萬

17.15坪

81.6萬

含增建或未登記建物。;

 4.18坪 2~ 2/ 6 22.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 麟光新城

台北市大安區和平東路三段416巷5號2樓

2,450萬

42.12坪

58.2萬

14.72坪 2~ 2/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 文心花園廣場

台北市中山區新生北路一段40號房屋地下二層

335萬

13.13坪

--萬 0.34坪 -2~ -2/ 14 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區農安街77巷9弄10之1號

928萬

14.65坪

63.3萬

含增建或未登記建物。

 7.66坪 2~ 2/ 3 49.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 大直爾雅

台北市中山區明水路397巷7弄7號6樓

1,700萬

含車位價

26.34坪

含車位坪數

64.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 7.00坪 6~ 6/ 6 25.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

台北市大安區樂業街42號6樓

2,400萬

37.53坪

64.0萬

7.73坪 6~ 6/ 7 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 附中境

台北市大安區信義路三段147巷17弄17號5樓

7,895萬

58.26坪

135.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.31坪 5~ 5/ 7 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 附中境

台北市大安區信義路三段147巷17弄17號6樓

7,292萬

含車位440萬

67.36坪

含車位18.57坪

140.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市內湖區康樂街82號5樓

1,350萬

37.66坪

35.8萬

含增建或未登記建物。

 9.08坪 5~ 5/ 5 33.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝 國花山莊

台北市文山區辛亥路四段101巷140弄20號

5,198萬

73.82坪

70.4萬

含增建或未登記建物。

 58.69坪 1~ 2/ 2 37.0年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市文山區羅斯福路六段39巷2號3樓

401萬

17.83坪

22.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 4.94坪 3~ 3/ 5 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中正區重慶南路三段54巷16弄7號5樓

1,650萬

31.26坪

52.8萬

8.77坪 5~ 5/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 十方意境

台北市內湖區環山路一段136巷12弄19號5樓

1,385萬

23.70坪

58.4萬

6.80坪 5~ 5/ 7 25.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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