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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 大樓 遠雄上林苑

10,000萬

含車位1,200萬

128.95坪

含車位37.80坪

96.5萬

18.07坪 21~ 21/ 24 8.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10704 大樓 新潤和峰

3,850萬

含車位400萬

87.77坪

含車位20.17坪

51.0萬

11.53坪 14~ 14/ 14 3.8年 1房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10704 公寓/店面

2,888萬

23.44坪

123.2萬

6.47坪 1~ 1/ 4 39.4年
資料來源：永慶房屋
10704 華廈 北二村華廈

2,400萬

31.32坪

76.6萬

5.60坪 5~ 5/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10704 公寓

1,688萬

28.47坪

59.3萬

14.44坪 4~ 4/ 4 44.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10704 大樓 萬喆

2,180萬

含車位200萬

51.95坪

含車位11.11坪

48.5萬

6.62坪 7~ 7/ 13 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10704 大樓 勤工大樓

2,480萬

29.41坪

84.3萬

5.03坪 12~ 12/ 12 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10704 公寓

1,600萬

26.71坪

59.9萬

11.42坪 3~ 3/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

1,810萬

26.62坪

68.0萬

9.20坪 3~ 3/ 4 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 大樓 聯勤三喜

2,850萬

含車位價

53.03坪

含車位11.27坪

53.8萬

7.28坪 8~ 8/ 11 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

台北市士林區至善路二段126巷1弄10號

275萬

24.84坪

11.1萬

1.增值稅由買方負擔。2.建物基地部分市有。

 5.45坪 1~ 1/ 2 48.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區承德路四段6巷29號4樓

1,300萬

31.87坪

40.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 11.80坪 4~ 4/ 4 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

天母段四小段73-1地號

346萬

-

6.6萬

52.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 盛宴

台北市士林區忠誠路二段154巷22號

8,000萬

含車位價

116.15坪

含車位20.39坪

68.9萬

包含屋旁法定空地之使用權

 21.70坪 1~ 1/ 12 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區中山北路五段699巷8弄5號

888萬

18.61坪

47.7萬

10.19坪 1~ 1/ 3 49.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

三玉段二小段478地號

2,714萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地之交易。

 199.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區社中街156巷10弄9號5樓

750萬

25.68坪

29.2萬

7.37坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

永新段三小段226-1地號

685萬

-

19.8萬

34.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 時尚衣蝶

台北市大同區南京西路68號15樓之1

2,538萬

含車位價

58.06坪

含車位32.74坪

43.7萬

2.93坪 15~ 15/ 15 11.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 南京天下大樓

台北市大同區南京西路76號7樓之2

7,357萬

含車位價

100.94坪

含車位坪數

72.9萬

11.86坪 7~ 7/ 10 23.0年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 淞暘開泰

台北市大同區寧夏路126號3樓之1

2,700萬

含車位價

48.30坪

含車位5.06坪

55.9萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 4.61坪 3~ 3/ 15 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

長春段二小段497-2地號

1,681萬

-

15.9萬

1.包含公共設施保留地之交易。2.與士林地政107年士林字第056760號土地士林區蘭雅段1小段72地號持分1/1；及松山地政107年信義字第050410號土地信義區雅祥段1小段132-1、132-2地號持分各1/120、同區雅祥段2小段226地號持分1/16共同買賣。

 106.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 春暉大廈

台北市中山區林森北路399巷21號6樓之4

1,056萬

25.60坪

41.3萬

2.37坪 6~ 6/ 13 33.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 名喬財經大樓

台北市大安區市民大道四段102號地下二層

258萬

9.85坪

--萬 0.46坪 -2~ -2/ 15 27.7年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 金磚密碼

台北市中山區雙城街19巷8號13樓之2

1,310萬

20.57坪

63.7萬

含增建或未登記建物。

 2.16坪 13~ 13/ 14 10.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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