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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 華廈 康寧天籟

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A2-8F號

6,960萬

含車位360萬

71.56坪

含車位13.42坪

113.5萬

含約定專用露臺毛胚屋；

 18.31坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 金鉑

台北市北投區復興三路57號3樓

2,800萬

含車位180萬

42.20坪

含車位2.04坪

65.2萬

18.28坪 3~ 3/ 5 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華江段二小段620地號

135萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 18.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德花園城堡

台北市信義區忠孝東路五段236巷45弄3號10樓

6,980萬

含車位價

61.91坪

含車位13.42坪

112.7萬

18.20坪 10~ 10/ 11 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

光華段四小段591-2地號

50萬

-

2.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 18.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-8F號

6,805萬

含車位360萬

71.05坪

含車位13.42坪

111.8萬

毛胚屋；

 18.16坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-7F號

6,845萬

含車位350萬

71.05坪

含車位13.42坪

112.7萬

18.16坪 7~ 7/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

18.00坪 -1~ 1/ 4 49.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天美奇跡

台北市士林區天母東路8巷58號7樓

8,880萬

含車位450萬

88.33坪

含車位坪數

100.5萬

17.89坪 7~ 8/ 8 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~ 2/ 11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 透天厝

台北市信義區虎林街120巷14號

3,049萬

28.10坪

108.5萬

1、2樓格局各為1房1廳1衛

 17.85坪 1~ 2/ 2 56.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 林茵大道

台北市文山區辛亥路四段77巷33號8樓

2,542萬

含車位180萬

45.75坪

含車位坪數

55.6萬

增建項目：陽台、陽台加窗其他增建；

 17.71坪 8~ 8/ 15 27.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區安和路二段217巷17號4樓

3,000萬

39.46坪

76.0萬

其他增建；

 17.62坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

2,020萬

37.99坪

53.2萬

17.24坪 1~ 3/ 3 54.9年 0房(室)3廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 土地

公訓段二小段246地號

998萬

-

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市中正區重慶南路三段36巷9之1號4樓

2,700萬

43.10坪

62.7萬

17.21坪 4~ 4/ 4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

3,336萬

36.97坪

90.2萬

17.02坪 2~ 2/ 4 58.3年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麗緻文林

5,300萬

含車位600萬

81.78坪

含車位27.19坪

86.1萬

16.90坪 8~ 8/ 9 23.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11302 華廈 晴川

6,900萬

含車位280萬

99.60坪

含車位12.25坪

75.8萬

16.86坪 3~ 3/ 9 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁

6,668萬

含車位330萬

66.95坪

含車位13.42坪

118.4萬

含約定專用露臺毛胚屋；

 16.86坪 1~ 1/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 馥新綻

台北市北投區中央北路三段140巷12號共9筆【馥新綻】A1棟5F號

3,216萬

含車位255萬

55.77坪

含車位12.26坪

68.1萬

16.70坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 甲山林丰藝

台北市信義區福德街169號8樓

8,998萬

含車位560萬

121.54坪

含車位30.93坪

93.1萬

16.69坪 8~ 8/ 13 11.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區磺溪街47巷14號2樓

2,580萬

38.35坪

67.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.45坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

4,238萬

63.02坪

67.2萬

16.44坪 6~ 6/ 6 51.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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