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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 華廈 裸心聽澗

台北市北投區三合街一段38號5樓之2

2,688萬

含車位280萬

46.36坪

含車位13.75坪

73.9萬

6.55坪 5~ 5/ 10 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

台北市松山區民權東路三段106巷3弄24號4樓

2,888萬

40.30坪

71.7萬

6.63坪 4~ 4/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 尚青苑

台北市文山區木柵路一段238巷15弄9號5樓

1,760萬

含車位價

38.90坪

含車位6.05坪

45.2萬

7.67坪 5~ 5/ 7 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 信義香榭

2,250萬

27.65坪

81.4萬

4.37坪 7~ 7/ 19 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 極美山莊

4,098萬

含車位250萬

81.59坪

含車位14.19坪

57.1萬

15.66坪 1~ 1/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號6樓及38巷5號等共有部分

4,720萬

含車位212萬

47.48坪

含車位2.40坪

100.0萬

6.97坪 6~ 6/ 11 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷8之1號

9,777萬

含車位800萬

114.71坪

含車位23.64坪

98.6萬

陽台外推;其他增建;

 44.17坪 1~ 2/ 5 13.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 云硯

台北市士林區士商路175號7樓

4,490萬

含車位270萬

60.05坪

含車位12.77坪

89.3萬

9.06坪 7~ 7/ 19 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號3樓

2,600萬

含車位250萬

35.95坪

含車位坪數

72.3萬

其他增建;

 9.29坪 3~ 3/ 8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 仰德195

台北市士林區中山北路六段195巷15號10樓

12,022萬

含車位640萬

126.31坪

含車位20.42坪

107.5萬

17.29坪 10~ 10/ 21 1.2年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】F-07F號

2,600萬

含車位260萬

34.78坪

含車位9.69坪

93.3萬

4.97坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-09F號

3,660萬

含車位280萬

45.87坪

含車位9.69坪

93.4萬

7.17坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-16F號

6,480萬

含車位600萬

78.54坪

含車位19.38坪

99.4萬

11.71坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】D-16F號

6,280萬

含車位600萬

77.87坪

含車位19.38坪

97.1萬

11.59坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路312號9樓

3,660萬

含車位280萬

45.85坪

含車位9.66坪

93.4萬

7.17坪 9~ 9/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路302號8樓

4,363萬

含車位300萬

53.62坪

含車位9.66坪

92.4萬

8.71坪 8~ 8/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路318號16樓

6,280萬

含車位600萬

77.85坪

含車位19.31坪

97.0萬

原買方尤OO與新買方柯OO於112.7.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.59坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路316號16樓

6,480萬

含車位600萬

78.49坪

含車位19.31坪

99.4萬

原買方尤OO與新買方柯OO於112.7.12 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.71坪 16~ 16/ 19 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路316號7樓

2,600萬

含車位260萬

34.77坪

含車位9.66坪

93.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.97坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 華鎮茗苑大廈

台北市大同區重慶北路三段243巷42號2樓、2樓之1、2樓之2

3,650萬

含車位價

59.90坪

含車位6.11坪

60.9萬

12.30坪 2~ 2/ 9 13.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 國泰信通

台北市大安區信義路四段265巷12弄17號4樓之3

4,375萬

52.63坪

83.1萬

9.14坪 4~ 4/ 7 43.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 大直德園

台北市中山區明水路475巷6號

6,150萬

含車位價

101.16坪

含車位坪數

60.8萬

22.57坪 1~ 1/ 8 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 天湖(江南街)

台北市內湖區江南街96巷22號5樓

1,510萬

25.77坪

58.6萬

5.48坪 5~ 5/ 7 24.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華山川

台北市中山區松江路38巷23號12樓

6,868萬

65.88坪

104.3萬

10.61坪 12~ 12/ 12 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 新光桂冠

台北市中山區建國北路二段116巷12號4樓

3,200萬

42.52坪

75.3萬

8.86坪 4~ 4/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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