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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 斯文首善

台北市大同區大龍街91巷12號9樓之10

1,300萬

16.97坪

76.6萬

2.40坪 9~ 9/ 13 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 銅城華廈

台北市士林區小西街27之7號5樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 5.43坪 5~ 5/ 7 43.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 時代會館

台北市中山區中山北路一段105巷3號7樓之3

1,040萬

10.41坪

99.9萬

夾層；

 1.58坪 7~ 7/ 10 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位

台北市中山區中山北路一段135巷6號4樓之1

49萬

5.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 4~ 4/ 6 26.5年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台北市中山區中山北路一段47號

47,500萬

83.70坪

567.5萬

其他增建；

 64.74坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號2樓

1,300萬

14.35坪

90.6萬

2.70坪 2~ 2/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 THE ONE

1,088萬

10.31坪

105.5萬

0.92坪 7~ 7/ 13 15.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11401 車位

台北市士林區中山北路七段114巷1號2樓等共有部分

400萬

7.74坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 太平洋晴園

台北市士林區中山北路七段114巷36弄18號2樓

2,700萬

37.49坪

72.0萬

陽臺外推；

 8.53坪 2~ 2/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】11A號

2,955萬

含車位265萬

37.98坪

含車位11.73坪

102.5萬

5.20坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】12A號

2,950萬

含車位260萬

37.98坪

含車位11.73坪

102.5萬

5.20坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】9A號

2,569萬

含車位220萬

37.98坪

含車位11.73坪

89.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】11B號

2,711萬

含車位255萬

35.81坪

含車位11.73坪

102.0萬

4.77坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】12B號

2,692萬

含車位260萬

35.81坪

含車位11.73坪

101.0萬

4.77坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】8B號

2,780萬

含車位270萬

35.81坪

含車位11.73坪

104.2萬

4.77坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號12樓

3,580萬

51.41坪

69.6萬

8.23坪 12~ 12/ 12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓 僑芝別園

台北市士林區中山北路七段14巷30弄10號3樓

2,900萬

37.98坪

76.4萬

具重建或重劃、都更等效益；

 12.78坪 3~ 3/ 4 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷36之2號7樓

2,850萬

36.31坪

78.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.82坪 7~ 7/ 7 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 藝術家天地

台北市士林區中山北路七段14巷82弄2號地下一層

300萬

11.06坪

--萬

僅車位交易；

 1.13坪 -1~ -1/ 5 36.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A1號

7,388萬

含車位600萬

83.38坪

含車位23.96坪

114.2萬

19.09坪 4~ 4/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】42號

290萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -1~ -1/ 6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 靜盧

310萬

10.65坪

29.1萬

1.79坪 -1~ -1/ 7 46.9年 0房(室)0廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄43號2樓

1,250萬

28.41坪

44.0萬

6.29坪 2~ 2/ 7 40.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市士林區中山北路七段232巷23之1號房屋地下層

300萬

43.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -2~ -1/ 7 34.7年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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