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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 小室哲哉

台北市中山區中山北路二段93巷17號13樓之3

750萬

9.48坪

79.1萬

陽台外推；

 0.93坪 13~ 13/ 14 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 興安國宅-南區

3,000萬

29.64坪

101.2萬

5.54坪 1~ 1/ 15 36.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 長安一品

台北市中山區長安東路二段113號8樓

6,355萬

含車位350萬

71.90坪

含車位14.07坪

103.8萬

5.84坪 8~ 8/ 15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 南港國宅(一)

台北市南港區福德街373巷3號1樓

2,930萬

52.86坪

55.4萬

8.95坪 1~ 1/ 18 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中研首席

台北市南港區福山街44巷5號【中研首席】A2-06F號

2,777萬

含車位300萬

40.57坪

含車位11.18坪

84.3萬

5.61坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 青石巨堂

台北市文山區久康街24巷10號10樓

3,580萬

含車位價

63.30坪

含車位11.69坪

56.6萬

陽台外推；

 7.02坪 10~ 10/ 15 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 九昱十美

台北市文山區萬芳路107巷8號11樓

4,168萬

含車位500萬

79.30坪

含車位20.71坪

62.6萬

12.87坪 11~ 11/ 15 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市文山區木新路二段161巷24弄2號3樓

1,700萬

33.08坪

51.4萬

其他增建；含租約；

 9.44坪 3~ 3/ 6 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 文山理想家

台北市文山區興隆路四段165巷15號5樓

2,000萬

含車位價

45.00坪

含車位10.56坪

44.4萬

二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 5~ 5/ 7 23.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 如意琚

1,865萬

含車位220萬

26.78坪

含車位4.04坪

72.3萬

3.32坪 6~ 6/ 14 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 夢想部落格

3,238萬

含車位250萬

49.40坪

含車位10.50坪

76.8萬

4.74坪 10~ 10/ 13 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 遠雄晴川

3,758萬

含車位價

63.41坪

含車位坪數

59.3萬

4.94坪 14~ 14/ 29 --年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 曼哈頓(明德)

2,050萬

23.55坪

87.0萬

4.70坪 3~ 3/ 7 44.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 光北華廈

3,300萬

40.99坪

80.5萬

9.35坪 6~ 6/ 6 41.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鳳來儀

2,100萬

含車位價

45.41坪

含車位坪數

46.2萬

4.00坪 11~ 11/ 12 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 東方晶御

4,758萬

含車位250萬

69.16坪

含車位14.07坪

81.8萬

10.02坪 4~ 4/ 13 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 晶鑽凱悅二期

1,560萬

含車位價

16.08坪

含車位坪數

97.0萬

3.17坪 1~ 1/ 8 15.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓

2,696萬

含車位價

49.57坪

含車位12.21坪

54.4萬

5.14坪 14~ 14/ 16 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷7號11樓

3,130萬

含車位300萬

36.73坪

含車位12.33坪

116.0萬

4.80坪 11~ 11/ 14 1.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 亞昕敦南

台北市大安區敦南街103號 共11筆【亞昕敦南】B-7F號

6,950萬

46.94坪

148.1萬

毛胚屋；

 6.98坪 7~ 7/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 香謝麗多

台北市大安區信義路二段80號5樓

1,430萬

10.88坪

131.4萬

陽台外推；

 1.03坪 5~ 5/ 11 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市大安區新生南路一段119巷9號4樓

4,000萬

44.47坪

89.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.02坪 4~ 4/ 6 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 麗池國賓

台北市中山區林森北路310巷2號7樓之6

1,130萬

含車位價

16.76坪

含車位坪數

67.4萬

夾層；

 1.25坪 7~ 7/ 12 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

台北市中山區新生北路二段41巷12號2樓

2,600萬

41.33坪

62.9萬

9.53坪 2~ 2/ 6 45.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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