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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 斯美大廈

1,677萬

19.15坪

87.6萬

1.55坪 12~ 12/ 12 42.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 林森京品

1,540萬

含車位價

24.35坪

含車位坪數

63.2萬

4.10坪 6~ 6/ 8 21.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 金磚密碼

1,110萬

含車位150萬

18.88坪

含車位7.81坪

86.7萬

1.20坪 12~ 12/ 14 14.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

2,100萬

31.10坪

67.5萬

11.72坪 3~ 3/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 信義18號

2,800萬

含車位250萬

48.10坪

含車位6.96坪

62.0萬

13.11坪 5~ 5/ 19 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 潤泰翡翠

1,800萬

含車位200萬

29.70坪

含車位9.80坪

80.4萬

1.72坪 7~ 7/ 14 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 EAT國際館

1,788萬

含車位250萬

22.56坪

含車位11.14坪

134.7萬

2.05坪 6~ 6/ 11 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

1,250萬

26.82坪

46.6萬

7.53坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 楓韻晴川

2,550萬

含車位150萬

35.59坪

含車位6.54坪

82.6萬

3.00坪 9~ 9/ 12 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

3,168萬

28.63坪

110.7萬

13.92坪 1~ 1/ 4 50.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 公寓

2,200萬

38.87坪

56.6萬

13.08坪 3~ 3/ 4 46.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 愛琴海

1,180萬

13.87坪

85.1萬

1.14坪 11~ 11/ 19 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 信義之冠

9,400萬

含車位1,200萬

116.47坪

含車位40.15坪

107.4萬

16.81坪 9~ 9/ 14 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 第一道

4,738萬

含車位450萬

72.88坪

含車位15.40坪

74.6萬

10.30坪 13~ 13/ 14 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 基泰國際

3,280萬

含車位300萬

41.81坪

含車位11.71坪

99.0萬

2.69坪 4~ 4/ 15 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 世界山莊

4,430萬

含車位600萬

120.93坪

含車位40.85坪

47.8萬

34.71坪 14~ 14/ 16 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 首耀

5,532萬

含車位550萬

100.57坪

含車位14.46坪

57.9萬

6.51坪 12~ 12/ 15 11.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 土地

光華段二小段695地號

2,143萬

-

120.0萬

土地增值稅1409863元由買方支付親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 日新好好

台北市大同區太原路142之12號【日新好好】A棟3號

2,782萬

含車位210萬

34.37坪

含車位4.58坪

86.3萬

2.70坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 國揚士林

台北市士林區德行西路111巷7號5樓

2,700萬

35.21坪

76.7萬

陽台外推；

 5.98坪 5~ 5/ 7 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 天母奇蹟

台北市士林區東山路138號6樓

7,300萬

含車位600萬

105.75坪

含車位20.22坪

78.3萬

其他增建：陽台外移。現況格局另有一間更衣室及一間儲藏室其他增建；

 19.40坪 6~ 6/ 10 19.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 森城延平商業大樓

台北市大同區延平北路一段22號11樓之5

430萬

6.98坪

61.6萬

0.31坪 11~ 11/ 11 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 森城延平商業大樓

台北市大同區延平北路一段22號11樓之4

420萬

6.96坪

60.3萬

0.31坪 11~ 11/ 11 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 鴻雁大廈

台北市大安區瑞安街135巷26號3樓

3,000萬

40.00坪

75.0萬

8.53坪 3~ 3/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市大安區樂業街55號4樓

1,450萬

23.99坪

60.5萬

6.78坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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