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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10704 華廈

1,190萬

26.25坪

45.3萬

4.14坪 2~ 2/ 7 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓/店面

470萬

11.01坪

42.7萬

4.03坪 1~ 1/ 5 43.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10704 公寓

台北市士林區文林路568號5樓

1,150萬

33.81坪

34.0萬

含增建或未登記建物。

 8.89坪 5~ 5/ 5 38.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈/套房 豪宮大廈

台北市士林區光華路26巷7號7樓

375萬

9.99坪

37.6萬

2.78坪 7~ 7/ 7 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄8號2樓

1,700萬

39.18坪

43.4萬

11.51坪 2~ 2/ 5 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

芝蘭段二小段558地號

62萬

-

9.8萬

畸零地或有合併使用之交易。

 6.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 士林官邸社區

台北市士林區福林路100巷77弄7號5樓

4,000萬

含車位價

65.54坪

含車位10.02坪

61.0萬

25.75坪 5~ 5/ 7 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市士林區德行東路129巷10之1號2樓

1,250萬

46.75坪

26.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.01坪 2~ 2/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段516號3樓

10,964萬

含車位1,100萬

186.98坪

含車位44.02坪

69.0萬

其他特殊關係間之交易。

 24.40坪 3~ 3/ 12 2.9年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 中山文華

台北市大同區承德路二段69號8樓之2

4,530萬

含車位255萬

61.37坪

含車位12.72坪

87.9萬

4.81坪 8~ 8/ 18 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 三豐鼎峰

台北市大同區延平北路二段55號6樓之3

398萬

含車位價

29.30坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 2.48坪 6~ 6/ 14 8.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/辦公 常殷至善園

台北市大同區延平北路一段107號14樓

4,200萬

64.35坪

65.3萬

含增建或未登記建物-雨遮。

 6.31坪 14~ 14/ 14 14.7年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 問鼎匯

台北市大同區延平北路一段139號7樓之3【問鼎匯】

1,900萬

26.31坪

72.2萬

2.84坪 7~ 7/ 12 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市大同區蘭州街124巷16弄5號5樓

1,248萬

27.06坪

46.1萬

6.94坪 5~ 5/ 5 33.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 透天厝

台北市大同區南京西路233巷18號

5,500萬

41.03坪

134.0萬

共有人數2人含增建或未登記建物。一樓做店面使用

 18.76坪 1~ 3/ 3 41.9年 1房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 民權好合

台北市大同區民權西路205號13樓之1

1,538萬

22.67坪

67.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.49坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈

台北市大安區四維路78號2樓

4,100萬

51.04坪

80.3萬

含增建或未登記建物。;

 10.16坪 2~ 2/ 6 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 杏林新生大樓

台北市大安區仁愛路三段30.30之1.30之2.32.32之1.32之2.32之3號地下三.四.五層

334萬

12.26坪

--萬 0.04坪 -5~ -3/ 14 13.3年
資料來源：內政部實價登錄
10704 土地

吉林段三小段956-2地號

3,526萬

-

200.0萬

17.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 大安VISION

台北市大安區光復南路688號12樓

3,300萬

30.66坪

107.6萬

2.56坪 12~ 12/ 14 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓 信義名宅

台北市大安區信義路三段43號15樓之1

1,200萬

12.91坪

93.0萬

移轉建物為持分建物。

 1.51坪 15~ 15/ 18 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 公寓

台北市中山區新生北路二段62巷38之1號3樓

1,487萬

32.81坪

45.3萬

10.13坪 3~ 3/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 華廈 大直美堤花園(基河國宅二期)

台北市中山區敬業三路162巷146號4樓

2,400萬

47.11坪

51.0萬

14.24坪 4~ 4/ 10 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10704 車位 美妍家

台北市中山區中山北路二段93巷8號地下一至三層

200萬

12.72坪

--萬 0.09坪 -3~ -1/ 12 12.7年
資料來源：內政部實價登錄
10704 大樓/店面 國賓SMART

台北市中山區中山北路二段77巷8之1號

1,842萬

含車位價

22.27坪

含車位坪數

82.7萬

1.55坪 1~ 1/ 14 16.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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