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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝

台北市士林區大北路45號、大北路45號2樓、大北路45號3樓、大北路45號4樓

6,100萬

70.14坪

87.0萬

一、二樓之價格為參仟捌佰萬元整三、四樓之價格為貳仟參佰萬元整

 29.65坪 1~ 4/ 4 49.5年 12房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市大同區大龍街44號

6,100萬

32.88坪

185.5萬

頂樓加蓋；

 29.34坪 1~ 2/ 2 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

福星段四小段301地號

6,100萬

-

284.0萬

21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 挹翠山莊

台北市信義區瑞雲街12號

6,050萬

含車位價

64.13坪

含車位4.99坪

94.3萬

本案頂樓增建二層3層及4層?

 67.46坪 1~ 2/ 2 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

三玉段二小段140地號

5,905萬

-

34.2萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 172.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

華江段一小段315-1地號

5,691萬

-

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 93.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

吉林段二小段123-5地號

5,667萬

-

44.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 126.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中正區汀州路三段3號

5,663萬

36.53坪

155.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

豐年段一小段289地號

5,649萬

-

10.9萬

增值稅依農業用地申報

 520.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段912地號

5,617萬

-

29.0萬

193.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 十五望族

台北市北投區聖景路142號

5,600萬

含車位價

103.15坪

含車位坪數

54.3萬

空地加蓋、露臺加蓋並再向外擴大之增建物。

 81.93坪 1~ 3/ 3 35.5年 3房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

莒光段二小段186地號

5,500萬

-

121.2萬

45.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

通化段四小段508-11地號

5,420萬

-

471.5萬

具重建或重劃、都更等效益；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~ 2/ 2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

八仙段一小段38-1地號

5,388萬

-

21.5萬

增值稅依農業用地申報

 250.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大同區民生西路319之1號

5,357萬

31.53坪

169.9萬

13.92坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大同區民族西路257號

5,300萬

53.92坪

98.3萬

41.44坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 歐鄉別墅

5,200萬

85.66坪

60.7萬

42.46坪 1~ 5/ 5 25.6年 5房(室)0廳4衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

東湖段七小段522-1地號

5,133萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 260.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區克強路22號

5,098萬

44.44坪

114.7萬

24.50坪 1~ 2/ 2 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 敦南山林

台北市文山區木柵路四段159巷16弄81號

5,000萬

含車位價

102.17坪

含車位坪數

48.9萬

陽台外推；其他增建；

 62.20坪 1~ 4/ 4 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

5,000萬

-

23.6萬

211.85坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝 春之森 青松A區

4,950萬

78.72坪

62.9萬

42.12坪 1~ 4/ 4 25.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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