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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 碧湖君鄰

4,410萬

含車位250萬

53.07坪

含車位11.47坪

100.0萬

8.19坪 8~ 8/ 14 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 環翠

4,288萬

含車位350萬

68.40坪

含車位15.15坪

74.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 37.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 鄉林大境

台北市北投區中山北路七段219巷3弄265號2樓

4,250萬

含車位250萬

60.56坪

含車位坪數

70.2萬

其他增建；

 26.46坪 2~ 2/ 5 11.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】A棟6號

4,221萬

含車位315萬

38.79坪

含車位8.45坪

128.7萬

2.19坪 10~ 10/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 聖德福天璽

台北市中山區農安街1巷57號12樓

4,200萬

含車位價

58.43坪

含車位15.87坪

71.9萬

4.24坪 12~ 12/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤X101

台北市信義區信義路四段【全坤X101】A3-15F號

4,198萬

24.91坪

168.5萬

1.98坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

4,180萬

含車位價

51.03坪

含車位坪數

81.9萬

5.31坪 11~ 11/ 14 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】A棟6號

4,124萬

含車位355萬

38.79坪

含車位8.45坪

124.2萬

2.19坪 11~ 11/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

4,020萬

34.96坪

115.0萬

8.43坪 1~ 1/ 6 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 華誼信義-閱明

台北市信義區基隆路二段22號旁【華誼信義-閱明】A3-3F號

4,003萬

25.64坪

156.1萬

1.80坪 3~ 3/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷7號2樓

3,999萬

含車位200萬

59.50坪

含車位11.59坪

79.3萬

本戶變更設計減帳新台幣393423元整於房屋款中。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.43坪 2~ 2/ 15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城中京湛

台北市萬華區漢口街二段53巷18號【城中京湛】A1棟4F號

3,975萬

含車位230萬

57.90坪

含車位8.50坪

75.8萬

3.52坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐琚

台北市南港區昆陽街【豐琚】F/08F號

3,968萬

含車位325萬

39.59坪

含車位11.67坪

130.5萬

5.20坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 原禾賦

3,958萬

含車位價

39.24坪

含車位坪數

100.9萬

6.82坪 6~ 6/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 經貿BOSS

台北市南港區重陽路491號6樓之1

3,900萬

含車位價

54.71坪

含車位12.14坪

71.3萬

陽台外推；其他增建；

 18.71坪 6~ 6/ 7 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】B棟5號

3,816萬

含車位315萬

33.37坪

含車位8.45坪

140.5萬

1.79坪 21~ 21/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號5樓

3,800萬

含車位260萬

39.86坪

含車位4.54坪

100.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 日健邸

台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】4F-A1號

3,790萬

含車位280萬

34.59坪

含車位10.78坪

147.4萬

4.83坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天母鑲玉

台北市北投區石牌路二段315巷31號【天母鑲玉】A1-11F號

3,725萬

含車位300萬

45.90坪

含車位6.14坪

86.1萬

7.60坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 全坤富御

台北市中正區重慶南路三段124巷2號【全坤富御】G-3F號

3,715萬

含車位235萬

46.46坪

含車位7.14坪

88.5萬

本戶總面積含雨遮計坪不計價：8.42㎡2.55坪

 5.15坪 3~ 3/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-07F號

3,682萬

27.60坪

133.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.58坪 7~ 7/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 璞風晴

3,668萬

含車位300萬

42.05坪

含車位12.11坪

112.5萬

4.62坪 6~ 6/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號6樓

3,666萬

43.14坪

85.0萬

10.20坪 6~ 6/ 7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號2樓

3,650萬

含車位280萬

53.65坪

含車位坪數

68.0萬

8.24坪 2~ 2/ 10 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】B棟6號

3,626萬

24.92坪

145.5萬

1.79坪 22~ 22/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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