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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 璞風晴

3,668萬

含車位300萬

42.05坪

含車位12.11坪

112.5萬

4.62坪 6~ 6/ 14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 宏普鉑金苑

台北市南港區經貿二路235巷26號8樓

3,450萬

含車位價

35.73坪

含車位3.78坪

96.6萬

6.10坪 8~ 8/ 10 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路112巷56弄2號

5,400萬

76.54坪

70.6萬

42.93坪 1~ 4/ 4 27.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 吉星大樓

台北市北投區溫泉路71號2樓之9

350萬

8.21坪

42.6萬

1.06坪 2~ 2/ 7 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段347地號

53萬

-

19.1萬

2.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段三小段290地號

420萬

-

26.2萬

16.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪洲段一小段246地號

69萬

-

22.7萬

3.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

溪山段三小段572地號

100萬

-

0.6萬

171.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,200萬

21.14坪

56.8萬

6.58坪 4~ 4/ 5 44.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區新明路513號4樓

450萬

27.83坪

16.2萬

無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~ 4/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區新明路513號3樓

450萬

27.83坪

16.2萬

無基地持分；建物坐落地號：潭美段四小段340地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 3~ 3/ 4 46.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】S棟S-09F號

3,180萬

24.01坪

132.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.37坪 9~ 9/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-07F號

3,682萬

27.60坪

133.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.58坪 7~ 7/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】K棟K-16F號

3,402萬

27.57坪

123.4萬

1.57坪 16~ 16/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】F棟F-08F號

2,467萬

17.65坪

139.7萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 1.01坪 8~ 8/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位 品中山

台北市中山區新生北路二段60之1號,60之2號,60之3號,60之5號,60之6號,60之7號,新生北路二段60巷1號,3號,5號,7號,9號,11號,13號,15號,17號,19號,21號,23號,25號,27號,29號,新生北路二段62巷2號,6號,8號,16號,18號,20號,22號,長春路61巷27號,29號建物門牌地下二層至地下三層

330萬

10.05坪

--萬 0.09坪 -3~ -2/ 19 8.2年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市中山區新生北路二段23號7樓

1,010萬

39.13坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.43坪 7~ 7/ 7 46.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A9-10F號

2,980萬

含車位280萬

31.09坪

含車位7.97坪

116.8萬

2.53坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A6-4F號

4,488萬

含車位580萬

51.15坪

含車位15.95坪

111.0萬

3.85坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鼎吉中山

台北市中山區新生北路二段137巷1號旁【鼎吉中山】A1-7F號

4,500萬

含車位315萬

44.37坪

含車位7.97坪

115.0萬

3.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 聯合二村新中

台北市松山區新中街4巷10號4樓

2,000萬

24.11坪

83.0萬

13.66坪 4~ 4/ 4 54.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雅祥段三小段530地號

36萬

-

33.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雅祥段三小段530地號

36萬

-

33.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

雅祥段三小段530地號

36萬

-

33.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

開明段二小段399地號

15萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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