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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台北市士林區士東路46巷37號2樓

2,560萬

38.36坪

66.7萬

陽台外推；

 9.84坪 2~ 2/ 5 42.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷14號7樓

3,460萬

含車位180萬

55.71坪

含車位坪數

62.1萬

陽台外推；其他增建；

 13.35坪 7~ 8/ 8 30.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

1,620萬

22.02坪

73.6萬

9.00坪 2~ 2/ 4 49.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷17號2樓

4,380萬

含車位300萬

55.22坪

含車位坪數

79.3萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 12.69坪 2~ 2/ 10 20.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 秋鴻大廈

台北市士林區士東路2巷15號2樓

4,130萬

含車位價

53.73坪

含車位坪數

76.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.94坪 2~ 2/ 10 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號4樓

2,700萬

44.28坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.28坪 4~ 4/ 7 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

2,238萬

31.46坪

71.1萬

8.38坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 挹馨園

4,000萬

含車位280萬

56.77坪

含車位11.61坪

82.4萬

15.62坪 5~ 5/ 7 22.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 天母光點

台北市士林區士東路278號4樓

1,391萬

15.09坪

92.1萬

含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.43坪 4~ 4/ 7 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 太平洋芝蘭園華廈

2,798萬

37.23坪

75.2萬

7.68坪 6~ 6/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷5弄10之1號3樓

1,880萬

32.46坪

57.9萬

雨遮鐵鋁窗增建其他增建；

 7.11坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇鼎麗園三期

9,800萬

含車位990萬

136.79坪

含車位34.48坪

86.1萬

22.71坪 7~ 7/ 15 15.5年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市士林區士東路266巷12弄10之1號5樓

1,840萬

29.50坪

62.4萬

7.98坪 5~ 5/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市士林區士東路266巷11弄3之1號3樓

1,980萬

32.46坪

61.0萬

7.11坪 3~ 3/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷20弄13號5樓

2,096萬

29.15坪

71.9萬

頂樓加蓋；

 4.37坪 5~ 5/ 5 39.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市文山區久康街96號

3,091萬

47.42坪

65.2萬

其他增建；未登記建物；未登記建物；

 17.09坪 1~ 1/ 4 48.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 政大經典

台北市文山區久康街24巷9之1號

85萬

5.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.45坪 1~ 1/ 12 16.5年
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 政大經典

台北市文山區久康街24巷9之1號

70萬

5.11坪

--萬

僅車位交易；

 0.45坪 1~ 1/ 12 16.6年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市文山區久康街24巷8號2樓等共用部分

220萬

11.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 久康LaVie

2,558萬

42.72坪

59.9萬

9.13坪 8~ 8/ 8 17.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 車位 橡園朋

台北市文山區下崙路11巷17號等共有部分

185萬

10.89坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三興段三小段98地號

21萬

-

17.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

三興段三小段511地號

65萬

-

28.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三興段三小段337-1地號

347萬

-

38.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 9.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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