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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之13

1,070萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.80坪

72.0萬

2.88坪 10~ 10/ 14 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,140萬

25.85坪

44.1萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/辦公

台北市士林區大南路285巷3號3樓

1,435萬

25.85坪

55.5萬

其他增建；

 5.12坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/店面

台北市中山區大直街94巷1弄16號

1,300萬

64.32坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.21坪 1~ 1/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

2,350萬

34.78坪

67.6萬

8.25坪 1~ 1/ 5 40.8年
資料來源：永慶房屋
11307 公寓/店面

台北市中山區大直街52巷15之1號

2,700萬

32.67坪

82.6萬

其他增建：含鐵皮屋其他增建；

 10.31坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市中山區大直街20巷22號

2,450萬

25.25坪

97.0萬

其他增建；

 5.08坪 1~ 1/ 5 43.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台北市士林區大東路47號

931萬

27.26坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.81坪 1~ 1/ 4 45.5年 4房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/店面

台北市士林區大東路15之9號

1,780萬

24.30坪

73.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.78坪 1~ 2/ 3 58.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

大佳段二小段961地號

3,100萬

-

47.0萬

65.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大佳段二小段943地號

14,006萬

-

70.0萬

200.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

大佳段二小段851地號

779萬

-

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 98.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面

1,510萬

17.11坪

88.3萬

4.60坪 1~ 1/ 4 52.6年
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/店面

台北市士林區大西路74巷12號

899萬

12.49坪

72.0萬

二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~ 1/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,468萬

12.78坪

114.9萬

5.75坪 1~ 3/ 3 57.4年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公

3,508萬

30.07坪

116.7萬

12.25坪 2~ 2/ 4 58.3年
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/店面

4,830萬

13.47坪

358.6萬

5.39坪 1~ 1/ 4 58.2年
資料來源：永慶房屋
11210 土地

大安段三小段97-2地號

12萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大安段三小段714地號

61萬

-

84.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大安段三小段714地號

210萬

-

53.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大安段三小段714地號

182萬

-

85.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大安段三小段700地號

539萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大安段三小段700地號

578萬

-

30.8萬

包含公共設施保留地用地；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大安段三小段620地號

229萬

-

26.1萬

包含公共設施保留地用地；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

大安段三小段409地號

1,246萬

-

285.0萬

4.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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