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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓/辦公

3,250萬

22.34坪

145.5萬

9.60坪 1~ 1/ 4 53.8年
資料來源：永慶房屋
11211 大樓/辦公 聯合二村36

3,980萬

43.45坪

91.6萬

19.59坪 2~ 2/ 4 53.8年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之710號

1,021萬

34.78坪

29.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.47坪 7~ 7/ 11 53.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公

1,280萬

38.12坪

33.6萬

0.00坪 1~ 1/ 4 53.7年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之202號

6,830萬

74.14坪

92.1萬

陽臺外推；

 9.53坪 2~ 2/ 11 53.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 康橋大廈(四維路)

1,320萬

12.78坪

103.3萬

2.69坪 2~ 2/ 7 53.6年 2房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11301 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.6年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 宜園華廈

台北市大安區和平東路二段175巷29號6樓之4

1,850萬

16.23坪

114.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.84坪 6~ 6/ 6 53.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公

1,838萬

22.18坪

82.9萬

9.58坪 1~ 1/ 3 53.5年
資料來源：永慶房屋
11102 大樓/辦公 永嘉大廈

788萬

8.30坪

94.9萬

1.84坪 3~ 3/ 7 53.5年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市中山區長安東路一段30巷6號2樓

2,400萬

20.64坪

116.3萬

本案為持分買賣。具重建或重劃、都更等效益；

 8.76坪 2~ 2/ 4 53.5年 5房(室)9廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/辦公 信維市場

台北市大安區信義路四段60之34號2樓

1,400萬

15.05坪

93.1萬

受債權債務關係影響或債務抵償；

 2.50坪 2~ 2/ 6 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/辦公

台北市中正區廈門街60號2樓

1,800萬

28.08坪

64.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.66坪 2~ 2/ 4 53.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/辦公

2,958萬

28.99坪

102.0萬

7.00坪 1~ 1/ 7 53.4年
資料來源：永慶房屋
11307 華廈 信維市場

台北市大安區信義路四段60之38號5樓

1,120萬

10.62坪

105.4萬

2.43坪 5~ 5/ 6 53.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓/辦公

台北市萬華區大理街42之8號

1,200萬

10.49坪

114.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.61坪 1~ 1/ 4 53.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公

4,028萬

39.81坪

101.2萬

18.15坪 4~ 4/ 4 53.3年
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 香檳大廈

4,630萬

41.89坪

110.5萬

5.47坪 7~ 7/ 12 53.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 香檳大廈

5,693萬

50.10坪

113.6萬

6.73坪 7~ 7/ 12 53.3年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 南陽大樓

台北市大安區復興南路一段135巷9號7樓

5,750萬

含車位價

53.64坪

含車位坪數

107.2萬

後陽台增建其他增建；

 9.63坪 7~ 7/ 11 53.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公

台北市中山區中山北路三段58號8樓之1

2,558萬

37.53坪

68.2萬

8樓之1：土地價格16170465元，建物價格882503元，現況與本棟七層及八樓本號房屋合併打通使用。8樓之2：土地價格8085232元，建物價格441800元。本棟電梯只設置到七層，第八樓層須轉樓梯間通道進出。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.64坪 8~ 8/ 8 53.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路293之401號

900萬

24.51坪

36.7萬

僅半間產權移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 4~ 4/ 11 53.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 康寧大廈

台北市中山區松江路289之604號

3,180萬

49.67坪

64.0萬

6.39坪 6~ 6/ 11 53.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

2,180萬

27.16坪

80.3萬

6.02坪 6~ 6/ 6 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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