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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市松山區八德路三段158巷20弄1號3樓

3,130萬

36.84坪

85.0萬

10.59坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 光明大樓

1,180萬

10.15坪

116.3萬

2.06坪 1~ 1/ 7 46.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈

台北市松山區八德路三段158巷20弄7號4樓

2,650萬

34.26坪

77.4萬

3建築物含有：法定空地陽台外推；

 6.65坪 4~ 4/ 7 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路三段158巷66號3樓

1,840萬

23.07坪

79.7萬

9.83坪 3~ 3/ 4 53.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號13樓之6

3,730萬

25.90坪

144.0萬

2.36坪 13~ 13/ 15 6.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松菸墨香

台北市松山區八德路三段165號9樓之3

3,768萬

含車位280萬

38.61坪

含車位11.96坪

130.9萬

2.47坪 9~ 9/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 阿曼生活

1,655萬

10.65坪

155.4萬

0.82坪 11~ 11/ 11 17.6年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 阿曼生活

2,160萬

13.33坪

162.0萬

1.03坪 8~ 8/ 11 17.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 阿曼生活

1,688萬

含車位180萬

14.06坪

含車位3.97坪

149.5萬

1.12坪 7~ 7/ 11 17.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區八德路三段199巷10之1號5樓

1,000萬

22.86坪

43.7萬

二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 6.92坪 5~ 5/ 5 44.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 太平洋華府

台北市松山區八德路三段199巷21號4樓之10

1,270萬

14.28坪

89.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.04坪 4~ 4/ 7 39.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 敦北高登

2,968萬

28.54坪

104.0萬

2.98坪 11~ 11/ 12 26.7年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 三洋名園

台北市松山區八德路三段74巷3弄26號2樓

606萬

25.69坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.63坪 2~ 2/ 7 34.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A1-6F號

3,030萬

含車位260萬

38.36坪

含車位11.63坪

103.6萬

2.51坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-4F號

1,399萬

14.06坪

99.5萬

1.32坪 4~ 4/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-6F號

1,670萬

含車位195萬

19.87坪

含車位5.81坪

104.9萬

1.32坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-8F號

1,430萬

14.06坪

101.7萬

1.32坪 8~ 8/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 吉美艾麗

3,188萬

含車位價

37.83坪

含車位坪數

84.3萬

2.46坪 12~ 12/ 14 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

2,160萬

30.01坪

72.0萬

10.62坪 2~ 2/ 4 48.9年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 香格華廈

台北市松山區八德路四段220號7樓之1

2,900萬

33.07坪

87.7萬

5.95坪 7~ 7/ 7 42.3年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 南京典藏花園大廈

台北市松山區八德路四段245巷20號10樓之1

3,000萬

含車位價

43.70坪

含車位坪數

68.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.55坪 10~ 10/ 12 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市松山區八德路四段245巷32弄49號4樓

1,515萬

21.03坪

72.1萬

6.03坪 4~ 4/ 5 48.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽台外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 京華富邑

1,438萬

14.93坪

96.3萬

2.27坪 5~ 5/ 9 20.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 信義星池

台北市松山區八德路四段445號14樓之9

1,030萬

11.38坪

90.5萬

1.13坪 14~ 14/ 14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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