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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁4樓C戶【和邦羅斯芙】

986萬

12.32坪

80.1萬

2.25坪 4~ 4/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁11樓C戶【和邦羅斯芙】

1,005萬

12.32坪

81.6萬

2.25坪 11~ 11/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 和邦羅斯芙

台北市文山區羅斯福路六段310號旁10樓C戶【和邦羅斯芙】

1,020萬

12.32坪

82.8萬

2.25坪 10~ 10/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 羅斯福大廈

1,200萬

11.96坪

100.3萬

1.41坪 14~ 14/ 14 11.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~ 13/ 14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓/套房

台北市文山區羅斯福路六段158號

900萬

18.74坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 2~ 2/ 3 54.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

991萬

19.45坪

51.0萬

0.00坪 7~ 7/ 19 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

968萬

19.07坪

50.8萬

0.00坪 4~ 4/ 19 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

1,020萬

20.06坪

50.8萬

0.00坪 4~ 4/ 19 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

980萬

19.07坪

51.4萬

0.00坪 19~ 19/ 19 5.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

1,038萬

19.92坪

52.1萬

0.00坪 12~ 12/ 19 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈/套房 力霸南京二期

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄25號9樓之1

1,120萬

14.29坪

78.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 9~ 9/ 10 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 力霸南京二期

1,095萬

14.29坪

76.6萬

3.32坪 6~ 6/ 10 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 師大貴築

1,778萬

18.66坪

95.3萬

3.16坪 9~ 9/ 10 15.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之9

1,350萬

14.18坪

95.2萬

2.33坪 13~ 13/ 17 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 萬隆環遊市

台北市文山區羅斯福路五段245號13樓之5

1,100萬

12.73坪

86.4萬

其他增建；

 2.08坪 13~ 13/ 17 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號5樓

1,000萬

13.62坪

73.4萬

3.23坪 5~ 5/ 16 26.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 蝶飛鳳舞

台北市文山區羅斯福路五段218巷38弄15號11樓

960萬

13.62坪

70.5萬

3.23坪 11~ 11/ 16 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號9樓之1

1,480萬

16.99坪

87.1萬

其他增建；

 2.65坪 9~ 9/ 9 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 萬隆NO.4

台北市文山區羅斯福路五段214號8樓之7

1,290萬

14.91坪

86.5萬

2.35坪 8~ 8/ 9 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,150萬

15.61坪

73.7萬

陽台外推；

 3.66坪 3~ 3/ 8 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 捷運金鑽

台北市文山區羅斯福路五段211巷41號3樓

1,235萬

15.61坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.66坪 3~ 3/ 8 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市中正區羅斯福路三段84巷11號

1,200萬

15.24坪

78.8萬

4.28坪 1~ 1/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號4樓之3

2,080萬

18.70坪

111.2萬

其他增建；

 3.09坪 4~ 4/ 13 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~ 3/ 13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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