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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 明德The one

台北市北投區致遠一路一段79號4樓

2,350萬

含車位價

39.59坪

含車位13.04坪

59.4萬

夾層；

 5.21坪 4~ 4/ 8 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景中園

台北市內湖區文德路66巷69弄8號7樓

2,930萬

含車位價

43.98坪

含車位坪數

66.6萬

陽台外推；其他增建；

 8.28坪 7~ 7/ 7 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號12樓之3

6,550萬

含車位250萬

80.50坪

含車位13.49坪

94.0萬

8.44坪 12~ 12/ 15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

1,480萬

13.87坪

106.7萬

2.75坪 4~ 4/ 13 15.9年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 慈苑

4,000萬

含車位價

84.84坪

含車位坪數

47.1萬

18.82坪 2~ 2/ 7 40.8年 3房(室)2廳3衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 基河國宅

3,850萬

55.52坪

69.3萬

8.14坪 15~ 15/ 16 24.2年 3房(室)2廳2衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 成功國宅

3,200萬

39.10坪

81.8萬

7.66坪 17~ 17/ 17 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座君碧

2,381萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 昭揚天際

5,355萬

含車位價

71.35坪

含車位坪數

75.1萬

7.50坪 7~ 7/ 19 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

1,168萬

27.56坪

42.4萬

4.47坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 劍橋大廈

台北市大安區建國南路一段160號9樓之1

4,300萬

52.29坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.38坪 9~ 9/ 12 47.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心日日

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號14樓之3

2,235萬

22.72坪

98.4萬

2.01坪 14~ 14/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷113號9樓

3,250萬

含車位價

47.79坪

含車位12.14坪

68.0萬

7.40坪 9~ 9/ 13 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 山沺藏

台北市內湖區民權東路六段289巷29號3樓

4,266萬

含車位價

56.67坪

含車位10.54坪

75.3萬

24.06坪 3~ 3/ 5 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 基泰國際

4,248萬

含車位300萬

51.31坪

含車位11.71坪

99.7萬

3.47坪 3~ 3/ 15 13.6年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 軟橋裕花園

4,280萬

含車位300萬

57.97坪

含車位13.04坪

88.6萬

14.15坪 11~ 11/ 13 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~ 7/ 13 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公

台北市中山區中山北路一段53巷24號4樓之1

768萬

7.88坪

97.5萬

陽台外推；

 1.22坪 4~ 4/ 9 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金阪神(巨星廣場大廈)

台北市文山區景興路188號9樓之14

828萬

16.04坪

51.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.31坪 9~ 9/ 24 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 林森觀光大樓

台北市中山區新生北路二段66號4樓之23

600萬

8.62坪

69.6萬

其他增建；

 0.74坪 4~ 4/ 12 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-15F號

5,256萬

含車位405萬

41.90坪

含車位7.56坪

141.3萬

露臺約59.35平方公尺

 1.96坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】A棟A-15F號

6,361萬

含車位395萬

51.92坪

含車位7.56坪

134.5萬

露臺約63.03平方公尺

 2.53坪 15~ 15/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 JR羅斯福

台北市文山區萬盛街89之5號5樓

2,130萬

24.34坪

87.5萬

其他增建：雨遮。夾層；其他增建；

 4.04坪 5~ 5/ 8 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蝶飛鳳舞

3,800萬

含車位280萬

53.34坪

含車位10.12坪

81.4萬

11.60坪 7~ 7/ 16 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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