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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 連雲雲恆

台北市大安區辛亥路一段【連雲雲恆】A-13F號

3,885萬

含車位270萬

30.08坪

含車位6.88坪

155.9萬

雨遮登記不計價毛胚屋；

 2.54坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號3樓

3,850萬

53.38坪

72.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.80坪 3~ 3/ 15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 昇陽明

台北市北投區光明路185號13樓

3,800萬

含車位360萬

57.27坪

含車位3.41坪

63.9萬

6.20坪 13~ 13/ 14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟06F-B02號

3,690萬

含車位270萬

40.00坪

含車位6.91坪

103.4萬

5.37坪 6~ 6/ 34 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 大直紅點

3,628萬

含車位價

44.02坪

含車位坪數

82.4萬

6.29坪 6~ 6/ 11 --年
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號12樓

3,580萬

51.41坪

69.6萬

8.23坪 12~ 12/ 12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 當代1號院

3,508萬

含車位價

43.30坪

含車位坪數

81.0萬

3.26坪 15~ 15/ 16 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區環山路二段23號旁【力麒·寰山】A5-15F號

3,472萬

含車位330萬

38.09坪

含車位11.17坪

116.7萬

3.64坪 15~ 15/ 17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 紐約紐約

3,400萬

30.38坪

111.9萬

3.37坪 13~ 13/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】A棟3號

3,398萬

含車位415萬

29.86坪

含車位8.45坪

139.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.54坪 16~ 16/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】A棟2號

3,398萬

含車位415萬

29.86坪

含車位8.45坪

139.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.54坪 16~ 16/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國美榕遇

台北市信義區基隆路一段【國美榕遇】A棟A8-05F號

3,391萬

23.11坪

146.7萬

2.48坪 5~ 5/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 富華苑

台北市萬華區環河南路二段274號2樓

3,300萬

含車位250萬

71.76坪

含車位13.18坪

52.1萬

其他增建；

 15.68坪 2~ 2/ 10 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 財盛通商大樓

台北市信義區基隆路二段129號

3,180萬

22.59坪

140.8萬

2.01坪 1~ 1/ 17 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 淺草居

3,080萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

79.1萬

2.70坪 13~ 13/ 14 13.0年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11311 大樓 澄品

台北市北投區致遠一路一段104巷2號6樓

3,060萬

含車位200萬

35.88坪

含車位2.99坪

87.0萬

8.36坪 6~ 6/ 11 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍霖初心

台北市北投區石牌路二段315巷【龍霖初心】A5-05F號

3,034萬

含車位275萬

41.44坪

含車位10.11坪

88.1萬

Google智慧環控系統、電視、冰箱、洗脫烘衣機、空調

 6.84坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟21F-B06號

2,933萬

含車位280萬

31.52坪

含車位6.91坪

107.8萬

3.99坪 21~ 21/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 元利四季莊園

台北市文山區木柵路一段【元利四季莊園】B棟02F-B06號

2,914萬

含車位310萬

32.11坪

含車位7.50坪

105.8萬

3.99坪 2~ 2/ 34 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 信義香榭

2,910萬

含車位200萬

31.25坪

含車位4.94坪

103.0萬

4.27坪 8~ 8/ 19 17.9年 2房(室)1廳1衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11311 華廈 森聯ME

台北市信義區信義路五段91巷12弄1號6樓之8

2,850萬

含車位370萬

33.61坪

含車位14.56坪

130.2萬

4.97坪 6~ 6/ 7 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

台北市中山區中山北路二段59巷3弄13號

2,788萬

21.21坪

131.5萬

5.97坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 尚業大樓

2,752萬

28.56坪

96.4萬

2.33坪 10~ 10/ 14 40.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈/辦公 東京商務中心

台北市松山區八德路四段135號7樓之4

2,740萬

含車位250萬

52.67坪

含車位坪數

52.0萬

陽臺外推；

 11.19坪 7~ 7/ 7 32.9年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐極

台北市文山區興隆路三段304巷25號2樓

2,635萬

含車位價

39.86坪

含車位5.23坪

66.1萬

政府機關標讓售；

 5.81坪 2~ 2/ 14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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