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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之52

450萬

7.09坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.38坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之51

450萬

7.09坪

63.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.38坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之50

480萬

7.60坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.39坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之44

420萬

6.70坪

62.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.35坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之32

565萬

8.96坪

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.49坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 金萬萬/匯豐商業大樓

台北市中山區中山北路三段25號2樓之15

380萬

6.01坪

63.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.32坪 2~ 2/ 14 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 金商商業大樓

台北市中山區中山北路二段99號4樓之2

7,580萬

82.90坪

91.4萬

建號3940、4659建物現為打通合併使用，買賣總價內含法定空地停車位。

 8.59坪 4~ 4/ 12 40.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 國賓晶品

台北市中山區中山北路二段65巷2弄58號6樓之1

760萬

9.27坪

82.0萬

1.74坪 6~ 6/ 7 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號

27,871萬

含車位1,290萬

165.16坪

含車位39.36坪

211.3萬

11.43坪 19~ 19/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 紐約紐約

3,400萬

30.38坪

111.9萬

3.37坪 13~ 13/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓 中山TED

2,628萬

含車位240萬

26.48坪

含車位5.33坪

112.9萬

2.18坪 8~ 8/ 14 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓 中山TED

2,238萬

含車位240萬

26.48坪

含車位5.33坪

94.5萬

2.18坪 2~ 2/ 14 5.6年 2房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11310 大樓 大將天母

台北市士林區中山北路七段81巷【大將天母】A棟15F號

4,000萬

含車位310萬

36.63坪

含車位8.68坪

132.0萬

3.21坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 甲桂林山莊

1,300萬

22.72坪

57.2萬

4.12坪 6~ 6/ 7 40.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之4號7樓

2,080萬

32.85坪

63.3萬

陽臺外推；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.22坪 7~ 7/ 7 43.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 陽德大廈

2,270萬

33.77坪

67.2萬

6.43坪 6~ 6/ 7 43.3年 3房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11310 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,236萬

含車位300萬

63.15坪

含車位11.98坪

116.0萬

車位地下三層18號

 16.44坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A5號

6,988萬

含車位300萬

70.81坪

含車位11.98坪

113.7萬

車位地下三層02號

 18.90坪 2~ 2/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A3號

7,408萬

含車位600萬

82.79坪

含車位23.96坪

115.7萬

車位地下三層13.14號

 18.90坪 5~ 5/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 永利花園大廈

台北市士林區中山北路七段14巷2號12樓

3,580萬

51.41坪

69.6萬

8.23坪 12~ 12/ 12 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號6樓之12

1,062萬

16.90坪

62.8萬

1.92坪 6~ 6/ 9 46.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/辦公 親親大廈

台北市中山區中山北路一段83巷5號3樓之8

1,030萬

13.33坪

77.3萬

1.57坪 3~ 3/ 9 46.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/辦公 漂亮寶貝

台北市中山區中山北路一段83巷20號2樓

1,300萬

14.35坪

90.6萬

2.70坪 2~ 2/ 7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔桂冠

1,950萬

20.81坪

93.7萬

2.21坪 12~ 12/ 14 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 時代會館

台北市中山區中山北路一段105巷3號7樓之3

1,040萬

10.41坪

99.9萬

夾層；

 1.58坪 7~ 7/ 10 23.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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