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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 車位

台北市中山區北安路554巷19號門牌房屋地下二層

345萬

10.13坪

--萬

僅車位交易；

 1.04坪 -2~ -2/ 13 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

台北市中山區北安路554巷19號7樓

3,800萬

含車位價

44.01坪

含車位坪數

86.3萬

其它增建:陽台加窗其他增建；

 7.66坪 7~ 7/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

9,700萬

114.30坪

84.9萬

23.21坪 -1~ 1/ 12 30.0年
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 甲大直

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

8.77坪 5~ 5/ 14 20.3年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號16樓

6,950萬

含車位320萬

56.50坪

含車位12.38坪

150.3萬

7.80坪 16~ 16/ 16 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄72號15樓

6,998萬

含車位320萬

57.48坪

含車位12.38坪

148.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.99坪 15~ 15/ 16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

4.54坪 16~ 16/ 16 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

6.33坪 8~ 8/ 16 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號9樓

5,528萬

含車位310萬

46.98坪

含車位12.38坪

150.8萬

6.20坪 9~ 9/ 16 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠德大直湛

台北市中山區北安路458巷41弄60號15樓

5,630萬

含車位330萬

46.98坪

含車位12.38坪

153.1萬

6.20坪 15~ 15/ 16 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區北安路458巷41弄26號

5,398萬

24.25坪

222.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.18坪 1~ 2/ 2 58.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段三小段875-1地號

128萬

-

26.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段三小段508地號

354萬

-

272.2萬

因辦理移轉所需費用皆由買方負擔如增值稅，印花稅，規費，代書費等親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北安段二小段576地號

98萬

-

36.0萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段286地號

451萬

-

27.6萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段243地號

240萬

-

160.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

北安段二小段243地號

57萬

-

180.0萬

建物所有權人承購建物坐落基地土地之交易

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段237-18地號

360萬

-

119.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段237-18地號

60萬

-

118.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段237-18地號

3萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

北安段二小段200-1地號

264萬

-

27.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

北安段二小段153地號

208萬

-

26.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 地鐵大廈

台北市中正區北平東路16號9樓之1

1,770萬

37.66坪

47.0萬

此為地上權房屋，係無土地持分；建物坐落地號：成功段一小段240地號；

 0.00坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 地鐵大廈

台北市中正區北平東路16號9樓

2,110萬

44.89坪

47.0萬

此為地上權房屋，係無土地持分；建物坐落地號：成功段一小段240地號；

 0.00坪 9~ 9/ 12 34.7年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 友座森閣

台北市文山區仙岩路70號3樓

2,080萬

28.00坪

74.3萬

陽台加窗其他增建；

 7.43坪 3~ 3/ 7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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