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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 佳元湖伴

3,200萬

含車位275萬

46.60坪

含車位8.57坪

76.9萬

8.17坪 2~ 2/ 7 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 普羅旺世

2,250萬

含車位價

51.30坪

含車位坪數

43.9萬

20.50坪 12~ 12/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,466萬

38.96坪

37.6萬

14.15坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 東方大樓

1,308萬

21.43坪

61.0萬

2.46坪 2~ 2/ 8 39.1年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 大湖名璽

1,540萬

含車位250萬

25.15坪

含車位7.29坪

72.2萬

4.29坪 3~ 3/ 14 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈/套房 亞曼尼

775萬

14.98坪

51.7萬

2.05坪 6~ 6/ 8 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 龍虎公寓

692萬

11.62坪

59.6萬

4.38坪 4~ 4/ 5 46.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 松山新城(乙標)

3,300萬

40.73坪

81.0萬

8.71坪 7~ 7/ 18 20.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,820萬

24.43坪

74.5萬

9.60坪 4~ 4/ 4 46.6年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,600萬

21.45坪

74.6萬

6.11坪 3~ 3/ 5 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台北市士林區士商路40巷4號2樓

1,200萬

25.92坪

46.3萬

8.67坪 2~ 2/ 4 42.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 翠山莊

台北市士林區中社路一段9巷6號

3,960萬

48.74坪

81.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 91.36坪 1~ 2/ 2 46.0年 7房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 菁山雅築

台北市士林區菁山路59號

1,880萬

含車位價

105.46坪

含車位坪數

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 37.27坪 1~ 1/ 6 25.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 鑽石大樓

台北市士林區福國路95號6樓之21

800萬

11.09坪

72.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~ 6/ 8 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 達麗陽明大苑

台北市士林區基河路310號5樓

4,190萬

含車位300萬

53.38坪

含車位9.66坪

89.0萬

原買方謝OO與新買方黃OO於113.7.15 簽立權利義務移轉證明更名轉讓轉售金額5720萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.65坪 5~ 5/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雲極

台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟3號

3,310萬

含車位350萬

39.58坪

含車位10.50坪

101.8萬

2.34坪 24~ 24/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 貴族名門

台北市大同區延平北路一段92號4樓之5

1,300萬

21.31坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 4~ 4/ 10 33.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大同區哈密街59巷56弄38號

1,255萬

21.88坪

57.4萬

後陽台外推陽台外推；

 5.75坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台北市大同區延平北路四段102巷10號

2,150萬

34.78坪

61.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 13.92坪 1~ 3/ 3 21.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

仁愛段二小段452-1地號

603萬

-

27.0萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 22.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大安段一小段645地號

42萬

-

29.5萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 1.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豪華大樓

台北市大安區復興南路一段360號6樓之3

16萬

0.44坪

36.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 6~ 6/ 12 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】D-5F號

1,078萬

10.59坪

101.8萬

1.78坪 5~ 5/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 佳元松江

台北市中山區民生東路二段127巷7.9號【佳元松江】C-5F號

1,298萬

含車位220萬

16.40坪

含車位5.81坪

101.8萬

1.78坪 5~ 5/ 10 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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