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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷17號12樓

1,550萬

31.40坪

49.4萬

陽台外推；

 6.28坪 12~ 12/ 12 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區文林路404巷8號2樓

1,900萬

19.74坪

96.3萬

天井加蓋。陽台外推；其他增建；

 8.47坪 2~ 2/ 3 55.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街28號4樓

1,250萬

35.47坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.31坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號11樓之6

2,100萬

含車位260萬

31.85坪

含車位坪數

65.9萬

3.17坪 11~ 11/ 14 14.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷5弄21號地下

800萬

26.24坪

30.5萬

2.65坪 -1~ -1/ 5 41.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市大安區復興南路二段148巷32弄4號地下

295萬

21.52坪

--萬

僅車位交易；

 1.23坪 -1~ -1/ 7 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台北市大安區復興南路二段148巷32弄4號地下

295萬

21.52坪

--萬

僅車位交易；

 1.23坪 -1~ -1/ 7 41.9年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 宏國大道城B棟

台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-6F號

3,035萬

26.86坪

113.0萬

1.90坪 6~ 6/ 26 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A3-6F號

6,694萬

36.78坪

182.0萬

2.70坪 6~ 6/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耑岫

台北市大安區義安里信義路四段【耑岫】A2-6F號

5,407萬

含車位350萬

39.02坪

含車位11.76坪

185.5萬

2.00坪 6~ 6/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段329號7樓之3

1,600萬

20.62坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.34坪 7~ 7/ 18 36.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 永豐泰雲川

台北市大同區四段17號【永豐泰雲川】A號

2,450萬

16.21坪

151.2萬

2.04坪 1~ 1/ 11 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號4樓之2

1,042萬

11.27坪

92.4萬

夾層；

 1.78坪 4~ 4/ 12 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 富星天廈

台北市中山區復興北路178號7樓

2,480萬

含車位價

32.87坪

含車位坪數

75.5萬

3.06坪 7~ 7/ 16 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國賓皇琚

台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號

18,108萬

含車位740萬

121.38坪

含車位26.24坪

182.6萬

8.65坪 6~ 6/ 23 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日健邸

台北市中正區臨沂街33巷【日健邸】6F-A3號

6,008萬

含車位370萬

47.73坪

含車位10.78坪

152.6萬

7.49坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 睦月

台北市中山區建國北路一段38號共14筆【睦月】A6-7號

5,466萬

含車位340萬

50.89坪

含車位9.55坪

124.0萬

4.90坪 7~ 7/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山．吉美

台北市中山區錦州街30巷【中山．吉美】A棟A3-21F號

3,898萬

含車位210萬

38.77坪

含車位9.47坪

125.9萬

2.31坪 21~ 21/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄9號

2,200萬

25.84坪

85.1萬

9.73坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 大直JOJO

台北市中山區敬業二路69巷57號6樓

915萬

9.49坪

96.4萬

夾層；

 2.29坪 6~ 6/ 10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路243號6樓

2,100萬

33.99坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.21坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號14樓之21

1,357萬

11.85坪

114.5萬

陽台外推；夾層；

 1.34坪 14~ 14/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 中正香榭

台北市中正區和平西路一段57之3號

280萬

14.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.05坪 1~ 1/ 14 15.5年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中正香榭

台北市中正區和平西路一段59號14樓之20

1,323萬

11.55坪

114.6萬

陽台外推；夾層；

 1.29坪 14~ 14/ 14 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-D5號

3,086萬

26.38坪

117.0萬

2.78坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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