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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/套房 捷運新町-FM3.6

台北市大同區民權西路242號10樓之3

970萬

14.61坪

66.4萬

1.47坪 10~ 10/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

海光段一小段299地號

76萬

-

94.4萬

協議價購；

 0.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新美齊心岳

台北市士林區中山北路六段441巷【新美齊心岳】B-14樓號

6,388萬

含車位975萬

73.67坪

含車位26.84坪

115.6萬

11.59坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

溪洲段三小段161地號

297萬

-

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段二小段225地號

965萬

-

24.9萬

38.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

翠山段二小段45-11地號

21萬

-

0.7萬

31.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 捷運新町-FM3.6

台北市大同區民權西路242號10樓之2

1,210萬

含車位145萬

20.80坪

含車位4.99坪

67.4萬

1.61坪 10~ 10/ 12 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

溪洲段一小段20地號

2,382萬

-

25.0萬

95.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

天山段二小段18-3地號

1萬

- --萬

土地上有地上物占用包含公共設施保留地用地；

 0.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

華岡段二小段282地號

48萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 17.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

三玉段四小段134-1地號

1,110萬

-

210.3萬

5.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

溪洲段三小段444地號

2,214萬

-

22.5萬

98.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

天母段一小段339地號

5萬

-

16.6萬

包含公共設施保留地用地；

 0.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

台北市士林區小西街26號

16,314萬

39.02坪

418.1萬

101.90坪 0~ 0/ 0 0.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】B-3F號

4,090萬

含車位275萬

49.11坪

含車位11.19坪

100.6萬

7.29坪 3~ 3/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】C-5F號

2,630萬

含車位320萬

35.35坪

含車位12.20坪

99.8萬

4.46坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】B-7F號

4,220萬

含車位320萬

50.12坪

含車位12.20坪

102.8萬

7.29坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】C-8F號

2,658萬

含車位330萬

35.35坪

含車位12.20坪

100.6萬

4.46坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】C-3F號

2,580萬

含車位330萬

35.35坪

含車位12.20坪

97.2萬

4.46坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】C-11F號

2,703萬

含車位315萬

34.33坪

含車位11.19坪

103.2萬

4.46坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】C-2F號

2,638萬

含車位290萬

35.35坪

含車位12.20坪

101.4萬

4.46坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

7,200萬

含車位580萬

99.98坪

含車位26.69坪

90.3萬

13.44坪 3~ 3/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 御水苑

台北市士林區天母西路50巷24號【御水苑】A-8F號

4,070萬

含車位340萬

50.12坪

含車位12.20坪

98.4萬

7.29坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美好日安

台北市士林區中山北路六段754巷7號【美好日安】A號

8,485萬

含車位570萬

99.98坪

含車位26.69坪

108.0萬

13.44坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 三磐舍紫II

台北市士林區社中街【三磐舍紫II】A1-4F號

2,263萬

含車位225萬

51.77坪

含車位11.97坪

51.2萬

9.65坪 4~ 4/ 9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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