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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 香榭帝寶

台北市南港區重陽路【香榭帝寶】A棟06號

2,290萬

含車位245萬

30.49坪

含車位8.09坪

91.3萬

4.70坪 4~ 4/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路萬芳段【吉美信義】A8-12F號

1,877萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.5萬

土地權利範圍包含車位

 4.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區溪洲街137巷汀州路四段路口【自慢藏】A棟4號

4,088萬

含車位330萬

55.61坪

含車位10.91坪

84.1萬

4.92坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 香榭帝寶

台北市南港區重陽路5號4樓

2,290萬

含車位245萬

30.48坪

含車位8.09坪

91.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.70坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 恆合江山

台北市北投區承德路七段166號7樓之1

5,130萬

含車位470萬

83.21坪

含車位15.08坪

68.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.85坪 7~ 7/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 萬企大業

台北市北投區大同里大業路【萬企大業】C棟C1-8F號

2,418萬

含車位275萬

42.02坪

含車位9.98坪

66.9萬

本建案雨遮為登記不計價B1AE11206090067

 3.17坪 8~ 8/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段297號17樓

4,088萬

含車位330萬

55.74坪

含車位10.99坪

84.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.92坪 17~ 17/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美信義

台北市文山區萬芳路28號12樓之1

1,877萬

含車位250萬

35.47坪

含車位9.85坪

63.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.43坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰華威豐年

台北市北投區大業路536號18樓

2,000萬

含車位250萬

35.66坪

含車位11.55坪

72.6萬

車位立約日:110.12.17土地款:10937500- 建物款:6562500-車位土地款:1562500-車位建物款:937500- 雨遮不計價預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.76坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 仁和

5,250萬

43.74坪

120.0萬

4.69坪 11~ 11/ 12 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈/套房 恆星

1,358萬

含車位180萬

17.84坪

含車位4.54坪

88.6萬

3.06坪 6~ 6/ 7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 透天厝

1,366萬

27.12坪

50.4萬

30.25坪 1~ 1/ 1 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓 聯合二村69

3,268萬

36.16坪

90.4萬

20.72坪 4~ 4/ 4 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

2,270萬

28.67坪

79.2萬

11.12坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

永平段二小段263地號

47萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

永平段二小段263地號

47萬

-

9.4萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 5.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段314地號

219萬

-

23.5萬

9.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

富安段三小段211地號

585萬

-

23.5萬

包含公共設施保留地用地；

 24.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

富安段二小段293地號

16萬

-

18.5萬

0.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 基河馨園

台北市士林區基河路138號7樓之2

3,100萬

57.28坪

54.1萬

公設停車位

 8.58坪 7~ 7/ 16 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區承德路四段6巷1號2樓

1,900萬

38.96坪

48.8萬

13.25坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母大庭園

台北市士林區天玉街103巷5號4樓

2,888萬

含車位250萬

52.04坪

含車位坪數

55.5萬

其他增建；

 9.38坪 4~ 4/ 7 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷40號4樓

380萬

22.06坪

17.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 4~ 4/ 4 48.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄1號4樓

2,315萬

45.87坪

50.5萬

陽台外推；

 10.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

溪洲段三小段53地號

8,190萬

-

25.0萬

327.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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