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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 璞園.榮

台北市中山區林森北路【璞園.榮】A-10F號

3,249萬

含車位240萬

44.52坪

含車位10.97坪

89.7萬

3.22坪 10~ 10/ 20 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 南京葒

台北市中山區松江路108巷22號【南京葒】A5-4號

1,260萬

11.71坪

107.6萬

2.15坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 南京葒

台北市中山區松江路108巷22號【南京葒】A5-3號

1,260萬

11.71坪

107.6萬

2.15坪 3~ 3/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

福星段一小段133地號

900萬

-

246.3萬

未登記建物；

 3.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 建成花園廣場

台北市松山區民生東路五段198號10樓之7

883萬

11.41坪

77.4萬

0.74坪 10~ 10/ 20 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之2

1,300萬

10.65坪

122.1萬

夾層；

 1.03坪 3~ 3/ 13 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/工廠

台北市南港區松河街620號3樓

1,192萬

34.19坪

34.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.14坪 3~ 3/ 3 32.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 鳳璽花園大樓

台北市文山區興隆路二段275巷1弄20號7樓

1,688萬

27.95坪

60.4萬

其他增建；

 7.08坪 7~ 7/ 10 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 永馨大樓

台北市信義區光復南路429號6樓之1

2,700萬

35.77坪

75.5萬

3.01坪 6~ 6/ 12 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路【天賞大願】C4棟11號

1,578萬

24.32坪

64.9萬

2.38坪 11~ 11/ 21 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 松山新城(乙標)

台北市松山區健康路35巷34號9樓

2,680萬

36.40坪

73.6萬

車位的使用需依管委會規定

 7.38坪 9~ 9/ 13 19.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 漢陽總督

台北市松山區八德路二段354號7樓

1,875萬

21.51坪

87.2萬

2.20坪 7~ 7/ 12 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟1號

2,500萬

含車位245萬

41.21坪

含車位12.89坪

79.6萬

5.29坪 8~ 8/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟8號

1,537萬

19.31坪

79.6萬

3.61坪 6~ 6/ 11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟7號

2,467萬

含車位265萬

40.11坪

含車位12.89坪

80.9萬

5.08坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 蔚來之森

台北市文山區福興路97號【蔚來之森】A棟4號

2,441萬

含車位260萬

51.94坪

含車位12.62坪

55.5萬

49.70坪 2~ 2/ 5 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 捷運晶鑽

台北市北投區民權街8,10號【捷運晶鑽】A8號

2,280萬

含車位245萬

42.61坪

含車位9.24坪

61.0萬

6.38坪 8~ 8/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 昇陽逸居

台北市萬華區中華路二段【昇陽逸居】A棟6號

1,695萬

含車位245萬

31.11坪

含車位12.89坪

79.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.40坪 7~ 7/ 11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天賞大願

台北市文山區保儀路52號11樓之1

1,578萬

24.32坪

64.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.38坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 北美館

2,265萬

含車位180萬

26.01坪

含車位2.84坪

90.0萬

4.13坪 9~ 9/ 13 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓/店面

2,680萬

66.60坪

40.2萬

8.84坪 -1~ 1/ 3 24.6年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 小雅名品

2,380萬

21.53坪

110.5萬

2.32坪 8~ 8/ 12 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 永康81

3,100萬

含車位250萬

29.82坪

含車位4.97坪

114.7萬

4.65坪 12~ 12/ 12 10.2年 1房(室)2廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈 金煌大廈

1,680萬

21.66坪

77.6萬

3.89坪 4~ 4/ 7 43.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 信義名揚

3,398萬

37.68坪

90.2萬

3.76坪 7~ 7/ 12 40.4年
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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