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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

台北市大安區八德路二段12號4樓

2,470萬

31.05坪

79.6萬

其他增建；

 11.33坪 4~ 4/ 5 34.8年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區八德路二段25號3樓

2,575萬

29.43坪

87.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.15坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區八德路二段312巷5號2樓

1,200萬

20.34坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 然花苑

台北市中山區八德路二段315號3樓

4,388萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

103.7萬

5.96坪 3~ 3/ 13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市松山區八德路二段348之1號

168萬

5.45坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 14 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號2樓之9

1,630萬

12.78坪

127.5萬

其他增建；

 1.12坪 2~ 2/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 漢陽總督

1,360萬

11.45坪

118.8萬

1.08坪 12~ 12/ 12 37.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

2,693萬

31.68坪

85.0萬

10.74坪 4~ 4/ 4 58.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 基泰微風

11,000萬

含車位1,050萬

125.17坪

含車位37.96坪

114.1萬

13.77坪 4~ 4/ 14 12.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 透天厝 漢陽實業大樓

台北市松山區八德路二段366巷8號

4,796萬

34.65坪

138.4萬

20.87坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漢陽實業大樓

台北市松山區八德路二段374號10樓之3

2,000萬

20.75坪

96.4萬

1.81坪 10~ 10/ 12 42.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 漢陽實業大樓

台北市松山區八德路二段374號8樓

2,018萬

22.34坪

90.3萬

1.95坪 8~ 8/ 12 42.6年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 漢陽皇家

台北市松山區八德路二段386號2樓之4

3,400萬

45.45坪

74.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.35坪 2~ 2/ 12 43.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段395號3樓之3

1,620萬

10.30坪

157.3萬

0.99坪 3~ 3/ 13 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號3樓之5

1,840萬

11.80坪

155.9萬

夾層；

 1.14坪 3~ 3/ 13 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 敦化雅極

台北市松山區八德路二段399號5樓之9

1,545萬

9.62坪

160.6萬

0.93坪 5~ 5/ 13 17.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄1號3樓

549萬

9.39坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 3~ 3/ 4 57.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄1號4樓

3,300萬

37.58坪

87.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.07坪 4~ 4/ 4 57.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 音樂花園

370萬

14.51坪

--萬 0.29坪 -1~ -1/ 12 21.8年
資料來源：永慶房屋
11308 車位 音樂花園

台北市松山區八德路二段437巷6弄7之1號

370萬

14.51坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 1~ 1/ 12 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號2樓之4

1,166萬

9.48坪

123.0萬

陽台外推；夾層；

 2.13坪 2~ 2/ 11 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 威廉王子

台北市中山區八德路二段66號4樓之13

1,600萬

13.83坪

115.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 4~ 4/ 11 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

2,280萬

34.89坪

65.3萬

5.37坪 2~ 2/ 7 37.9年 6房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 都市遊俠

台北市松山區八德路三段106巷1號8樓之4

1,580萬

12.95坪

122.0萬

3.11坪 8~ 8/ 10 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市松山區八德路三段106巷23號2樓

1,135萬

23.07坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.12坪 2~ 2/ 4 54.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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