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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 然花苑

台北市中山區八德路二段315號5樓

3,880萬

含車位價

42.98坪

含車位坪數

90.3萬

6.08坪 5~ 5/ 13 4.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 然花苑

台北市中山區八德路二段315號3樓

4,388萬

含車位價

42.33坪

含車位坪數

103.7萬

5.96坪 3~ 3/ 13 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中山區八德路二段312巷5號2樓

1,200萬

20.34坪

59.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.67坪 2~ 2/ 3 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

台北市中山區八德路二段300巷32號

1,250萬

64.74坪

19.3萬

本案買賣雙方為三親等間買賣自行成交，經辦地政士僅受託辦理登記相關程序作業，其案件標的內容或協議方式等係由雙方提供資訊供地政士申報，如有錯誤或不實概與地政士無關。其他增建；

 9.50坪 1~ 1/ 6 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區八德路二段296號

3,000萬

55.51坪

54.1萬

19.06坪 2~ 2/ 4 57.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市中山區八德路二段296號

1,530萬

27.75坪

55.1萬

9.53坪 2~ 2/ 4 57.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中山區八德路二段267巷9弄2號5樓

850萬

25.61坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 6.82坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區八德路二段25號3樓

2,575萬

29.43坪

87.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.15坪 3~ 3/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 八德華廈

台北市中山區八德路二段251號7樓之1

1,060萬

41.16坪

25.8萬

七樓主建物格局:3房2廳1衛八樓增建格局:2房1衛九樓增建格局:1房1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 7~ 7/ 7 43.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 八德華廈

台北市中山區八德路二段251號6樓

2,800萬

42.60坪

65.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.18坪 6~ 6/ 7 43.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號9樓之1

2,100萬

29.23坪

71.8萬

3.44坪 9~ 9/ 12 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 中崙大廈

1,858萬

20.61坪

90.2萬

2.37坪 4~ 4/ 12 45.8年
資料來源：永慶房屋
11302 大樓/辦公 中崙大廈

台北市中山區八德路二段245號11樓之1

3,080萬

43.97坪

70.0萬

其他增建；

 3.99坪 11~ 11/ 12 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 中崙大廈

1,308萬

10.77坪

121.4萬

0.88坪 1~ 1/ 12 44.6年
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市大安區八德路二段19號2樓

197萬

4.61坪

42.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 2~ 2/ 4 48.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區八德路二段174巷9弄7號3樓

850萬

17.64坪

48.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.48坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市中山區八德路二段174巷7弄19號

2,800萬

35.85坪

78.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 16.94坪 1~ 3/ 3 0.0年 6房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

6,950萬

88.11坪

78.9萬

26.32坪 1~ 4/ 4 43.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市中山區八德路二段174巷1號

1,200萬

11.12坪

107.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市中山區八德路二段174巷1號

300萬

2.60坪

115.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 1~ 1/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

台北市中山區八德路二段174巷15弄3號

1,860萬

19.83坪

93.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 6.88坪 1~ 1/ 4 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市中山區八德路二段174巷11弄8號

1,000萬

14.57坪

68.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.50坪 1~ 1/ 5 30.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台北市中山區八德路二段167巷5號2樓之1

1,000萬

12.77坪

78.3萬

3.70坪 2~ 2/ 6 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

4,900萬

29.25坪

167.5萬

19.36坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/套房

台北市中山區八德路二段141號

333萬

16.25坪

20.5萬

政府機關標讓售；

 0.00坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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