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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈

台北市萬華區寶興街65巷16號8樓

2,400萬

含車位價

41.06坪

含車位3.34坪

58.5萬

8.53坪 8~ 8/ 9 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國興社區

台北市萬華區國興路1巷6號9樓之2

1,400萬

18.26坪

76.7萬

4.83坪 9~ 9/ 12 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 心居

台北市南港區重陽路529號6樓

1,760萬

15.07坪

116.8萬

5.09坪 6~ 6/ 12 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區民族東路674號

1,640萬

26.54坪

61.8萬

10.51坪 1~ 1/ 4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市文山區和平東路四段88巷20號2樓

2,060萬

43.12坪

47.8萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 19.26坪 2~ 2/ 4 35.9年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 微風麗弗

台北市松山區八德路二段348號11樓之10

2,040萬

14.82坪

137.6萬

陽台外推；夾層；

 1.30坪 11~ 11/ 14 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區陽光街92巷18弄5號5樓

1,380萬

21.24坪

65.0萬

頂樓增建外梯進出頂樓加蓋；

 6.36坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 新紐約

台北市信義區信義路五段150巷330號7樓之5

1,200萬

11.89坪

100.9萬

其他增建；

 1.65坪 7~ 7/ 13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 吉星大樓

台北市北投區溫泉路71號7樓之5

642萬

14.40坪

44.6萬

陽台外推；其他增建；

 1.85坪 7~ 7/ 7 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景美樹

台北市文山區景福街128號6樓

2,150萬

26.51坪

81.1萬

雨遮改為陽台、加鋁門、客廳窗戶加鋁窗其他增建；

 5.62坪 6~ 6/ 7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母光點

1,368萬

15.09坪

90.7萬

3.43坪 4~ 4/ 7 15.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 官峰

6,200萬

含車位550萬

80.71坪

含車位21.55坪

95.5萬

10.12坪 7~ 7/ 12 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 站前摩登

1,198萬

含車位150萬

19.66坪

含車位7.16坪

83.8萬

1.53坪 2~ 2/ 14 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓/套房

2,000萬

13.37坪

149.6萬

3.25坪 4~ 4/ 5 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 信松廣場

5,550萬

含車位價

50.78坪

含車位坪數

109.3萬

3.69坪 20~ 20/ 22 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 大湖澄品

2,460萬

含車位180萬

41.13坪

含車位5.40坪

63.8萬

7.52坪 11~ 11/ 11 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 康寧天籟

2,720萬

39.21坪

69.4萬

18.36坪 5~ 5/ 9 28.0年 3房(室)2廳2衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 南方莊園

2,970萬

含車位260萬

37.06坪

含車位10.00坪

100.1萬

3.91坪 4~ 4/ 26 4.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 文心馬蒂斯小丘

5,500萬

含車位250萬

76.25坪

含車位11.78坪

81.4萬

15.74坪 5~ 5/ 12 11.0年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 EAT時尚館

2,180萬

17.21坪

126.7萬

2.44坪 2~ 3/ 11 18.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 僑大花園廣場

1,410萬

16.08坪

87.7萬

1.80坪 11~ 11/ 15 39.4年 0房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

1,250萬

24.85坪

50.3萬

8.17坪 3~ 3/ 4 48.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 璞真上善

台北市士林區至善路一段116巷旁【璞真上善】A棟A1-5F號

6,800萬

含車位320萬

70.72坪

含車位13.08坪

112.4萬

含約定專用露臺

 18.16坪 5~ 5/ 10 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A6-02F號

2,832萬

含車位280萬

47.35坪

含車位11.13坪

70.5萬

本案含有約定專用露臺面積約1.45坪

 7.01坪 2~ 2/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 合矩青澄

台北市士林區葫蘆街30巷25號【合矩青澄】A3-10F號

2,020萬

24.55坪

82.3萬

4.75坪 10~ 10/ 11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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