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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號9樓之15

1,240萬

14.56坪

85.2萬

夾層；其他增建；

 1.43坪 9~ 9/ 14 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 信義星池

1,658萬

22.60坪

73.4萬

2.23坪 8~ 8/ 14 13.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 大樓 信義星池

1,960萬

含車位180萬

27.41坪

含車位4.80坪

78.7萬

2.41坪 14~ 14/ 14 13.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號14樓

1,888萬

含車位180萬

31.91坪

含車位坪數

59.2萬

2.38坪 14~ 14/ 14 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號13樓之3

1,110萬

含車位180萬

20.19坪

含車位9.61坪

87.8萬

1.25坪 13~ 13/ 14 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 信義星池

1,650萬

含車位150萬

27.41坪

含車位4.80坪

66.3萬

2.41坪 13~ 13/ 14 12.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 信義星池

1,908萬

含車位150萬

27.41坪

含車位4.80坪

77.8萬

2.41坪 13~ 13/ 14 14.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 信義星池

2,130萬

含車位200萬

31.91坪

含車位9.61坪

86.5萬

2.38坪 13~ 13/ 14 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 信義星池

台北市松山區八德路四段445號11樓之19

1,080萬

含車位價

22.72坪

含車位坪數

47.5萬

夾層；

 1.47坪 11~ 11/ 14 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市松山區八德路四段389巷29號6樓

1,395萬

含車位價

59.02坪

含車位坪數

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 12.58坪 6~ 6/ 6 46.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 新聚里華廈

2,408萬

37.20坪

64.7萬

6.96坪 5~ 5/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 東方華廈

台北市松山區八德路四段341號7樓

486萬

21.83坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.13坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 晶鑽新第

1,381萬

12.18坪

113.4萬

3.11坪 7~ 7/ 9 18.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市松山區八德路四段287號7樓之1

2,960萬

48.82坪

60.6萬

屋頂增建

 7.80坪 7~ 7/ 7 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 京華富邑

1,128萬

13.57坪

83.1萬

2.05坪 4~ 4/ 9 19.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄28號6樓

4,300萬

含車位價

71.23坪

含車位坪數

60.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.35坪 6~ 7/ 7 31.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 南京首都晴園

台北市松山區八德路四段245巷52弄25號7樓

3,800萬

38.26坪

99.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.12坪 7~ 7/ 7 36.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 南京首都晴園

3,780萬

42.74坪

88.4萬

7.87坪 6~ 6/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 南京新貴族

台北市松山區八德路四段245巷52弄20號5樓

3,958萬

51.95坪

76.2萬

9.94坪 5~ 5/ 7 31.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號5樓

1,500萬

32.90坪

45.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.89坪 5~ 5/ 5 45.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄65號2樓

2,390萬

32.90坪

72.6萬

陽台外推；

 8.89坪 2~ 2/ 5 45.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 東寧華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄55號2樓

2,100萬

28.65坪

73.3萬

6.56坪 2~ 2/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 麗國華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄39號

2,625萬

43.75坪

60.0萬

其他增建；

 6.41坪 1~ 1/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 南京新貴

3,100萬

41.15坪

75.3萬

7.88坪 3~ 3/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 麗國華廈

台北市松山區八德路四段245巷32弄37號

2,475萬

42.37坪

58.4萬

其他增建；

 6.07坪 1~ 1/ 7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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