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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 京站

681萬

16.21坪

42.0萬

0.00坪 13~ 13/ 18 14.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 太子殿廈

台北市松山區民權東路三段166號8樓

240萬

14.90坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 8~ 8/ 15 34.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號3樓

40萬

0.49坪

82.9萬

本案為持分間移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~ 3/ 17 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 錦繡大樓

台北市萬華區武昌街二段124之2號5樓之21

400萬

6.88坪

58.1萬

1.00坪 5~ 5/ 9 49.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 世紀大樓

台北市中山區新生北路三段26號12樓之10

634萬

9.61坪

66.0萬

1.04坪 12~ 12/ 12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 東騰界

1,620萬

13.71坪

118.2萬

1.20坪 10~ 10/ 15 --年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 郵政新村

台北市大安區建國南路一段291巷13號6樓之2

1,100萬

10.04坪

109.6萬

1.48坪 6~ 6/ 14 37.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 站前摩登

1,198萬

含車位150萬

19.66坪

含車位7.16坪

83.8萬

1.53坪 2~ 2/ 14 16.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 雅砌大廈

1,348萬

17.27坪

78.1萬

1.58坪 7~ 7/ 7 29.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 吉星大樓

台北市北投區溫泉路71號地下一樓之7

416萬

13.46坪

30.9萬

1.63坪 -1~ -1/ 7 43.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北摩根

台北市松山區南京東路五段239號5樓之16

2,220萬

20.41坪

108.8萬

1.64坪 5~ 5/ 18 15.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

2,050萬

含車位價

26.72坪

含車位坪數

76.7萬

1.87坪 1~ 1/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 友座君碧

2,381萬

含車位價

30.64坪

含車位坪數

77.7萬

2.01坪 15~ 15/ 15 --年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷11號7樓之11

950萬

10.06坪

94.5萬

2.08坪 7~ 7/ 8 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

616萬

7.70坪

80.0萬

2.13坪 4~ 4/ 7 1.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/套房 圓山凡登

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~ 4/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 自慢藏

台北市文山區汀州路四段289號6樓

1,757萬

35.38坪

49.7萬

本案為參與都更協議合建現地安置戶分配

 3.12坪 6~ 6/ 22 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 30創富

台北市萬華區康定路82號7樓之5

3,500萬

含車位價

47.87坪

含車位4.99坪

73.1萬

3.20坪 7~ 7/ 15 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 京手作

台北市中山區林森北路119巷38號2樓之1

1,150萬

13.69坪

84.0萬

夾層；

 3.32坪 2~ 2/ 5 12.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 基泰國際

4,248萬

含車位300萬

51.31坪

含車位11.71坪

99.7萬

3.47坪 3~ 3/ 15 13.6年 2房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 信松廣場

5,550萬

含車位價

50.78坪

含車位坪數

109.3萬

3.69坪 20~ 20/ 22 --年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 南京葒

2,508萬

含車位價

25.59坪

含車位坪數

98.0萬

3.83坪 3~ 3/ 9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 璞風晴

台北市北投區義理街25號10樓

3,340萬

含車位300萬

43.05坪

含車位12.11坪

98.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 10~ 10/ 14 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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