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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 公寓/其他

台北市松山區饒河街245號3樓

300萬

5.33坪

56.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.75坪 3~ 3/ 4 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 理想家

台北市松山區寶清街10號地下

1,500萬

含車位價

26.45坪

含車位5.72坪

56.7萬

夾層；

 5.37坪 -1~ -1/ 5 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之4

3,050萬

43.14坪

70.7萬

陽台外推；

 3.65坪 7~ 7/ 12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號7樓之2

600萬

20.55坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 7~ 7/ 12 38.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 台大學人福邸

台北市中正區羅斯福路四段50號6樓

3,100萬

43.87坪

70.7萬

陽臺外推；

 4.11坪 6~ 6/ 12 38.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/其他

台北市中正區羅斯福路四段40巷6弄8號4樓

1,738萬

20.15坪

86.3萬

7.54坪 4~ 4/ 4 0.0年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/其他

台北市中正區羅斯福路四段24巷11號6樓

1,320萬

47.26坪

27.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.34坪 6~ 6/ 7 35.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號8樓之12

1,028萬

含車位價

24.82坪

含車位坪數

41.4萬

夾層;

 1.97坪 8~ 8/ 10 22.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號7樓之15

2,200萬

含車位180萬

29.28坪

含車位坪數

75.1萬

夾層；

 3.60坪 7~ 7/ 10 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他 台大金站

台北市文山區羅斯福路四段200號6樓之8

1,165萬

含車位250萬

24.91坪

含車位坪數

46.8萬

陽臺外推；夾層；

 2.01坪 6~ 6/ 10 25.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號5樓之5

930萬

24.82坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 2.43坪 5~ 5/ 12 36.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/其他 大都市名人大廈

台北市中正區羅斯福路四段162號4樓之2

2,700萬

35.14坪

76.8萬

本案屬二親等間之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.07坪 4~ 4/ 12 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/其他

台北市文山區羅斯福路六段88號3樓

4,100萬

78.83坪

52.0萬

17.97坪 3~ 3/ 8 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓/其他

台北市文山區羅斯福路五段176巷71號2樓

1,820萬

34.13坪

53.3萬

11.50坪 2~ 2/ 4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他

台北市文山區羅斯福路五段111號5樓

1,016萬

35.93坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/其他

台北市文山區羅斯福路五段111號2樓

1,021萬

26.57坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.69坪 2~ 2/ 5 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/其他 浦城天廈

台北市大安區羅斯福路三段95號5樓之1

3,010萬

38.97坪

77.2萬

3.49坪 5~ 5/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號地下一層

2,300萬

62.67坪

36.7萬

土地價款新台幣2200萬元整，建物價款100萬元整。

 6.73坪 -1~ -1/ 12 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號7樓之2

3,436萬

42.62坪

80.6萬

陽台外推；

 3.36坪 7~ 7/ 12 32.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/其他 台大名廈

台北市大安區羅斯福路三段335號12樓之2

2,700萬

33.59坪

80.4萬

2.59坪 12~ 12/ 12 33.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/其他 基泰台大

7,300萬

77.80坪

93.8萬

6.73坪 6~ 6/ 19 8.0年
資料來源：永慶房屋
10910 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段302號3樓

3,300萬

41.38坪

79.8萬

無隔間內有一衛陽台外推;

 4.13坪 3~ 3/ 12 37.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/其他 學士大廈

台北市中正區羅斯福路三段300號4樓

2,450萬

31.61坪

77.5萬

2.96坪 4~ 4/ 12 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/其他

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄2號

4,100萬

33.18坪

123.6萬

13.01坪 1~ 1/ 4 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/其他 豪園大廈

台北市大安區羅斯福路三段273號2樓

450萬

8.80坪

51.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 0.81坪 2~ 2/ 12 40.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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