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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】B棟12號

2,611萬

18.17坪

143.7萬

1.30坪 16~ 16/ 23 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 吉祥．如藝

台北市信義區基隆路一段【吉祥．如藝】B棟5號

3,522萬

含車位315萬

33.37坪

含車位8.45坪

128.7萬

1.79坪 12~ 12/ 23 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華府大廈

3,450萬

43.02坪

80.2萬

7.87坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 麗緻雙星

1,766萬

含車位250萬

30.53坪

含車位9.50坪

72.1萬

6.26坪 2~ 2/ 8 19.9年 2房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 大樓/辦公 鴻福大廈

4,000萬

79.70坪

50.2萬

7.52坪 1~ 1/ 6 42.5年
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 愛琴海

2,180萬

21.56坪

101.1萬

1.78坪 14~ 14/ 19 34.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓/工廠 西門聯合大廈

1,206萬

18.79坪

64.2萬

2.08坪 10~ 10/ 11 45.0年 2房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

1,401萬

24.99坪

56.1萬

7.37坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 公寓

2,200萬

25.29坪

87.0萬

9.23坪 3~ 3/ 4 54.3年 3房(室)2廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台北市士林區芝玉路一段66號

500萬

12.10坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.26坪 1~ 2/ 2 53.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

復興段二小段179地號

799萬

-

78.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 10.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

學府段二小段55地號

229萬

-

42.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 5.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

圓環段一小段535-1地號

73萬

-

73.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

圓環段一小段535-1地號

73萬

-

73.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

通化段三小段748地號

201萬

-

48.9萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 4.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 國璽天下

台北市大安區忠孝東路四段146巷23號地下三層

280萬

14.29坪

--萬

本案總價新台幣280萬元整，其拆分土地價格為新台幣2697341元及建物價格為102659元

 1.74坪 -4~ -3/ 9 25.4年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鑄慕

台北市大安區光復南路260巷、280巷【鑄慕】A4-24F號

6,632萬

含車位435萬

37.98坪

含車位8.41坪

209.5萬

3.62坪 24~ 24/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 海關商圈

台北市大安區新生南路一段103巷12之1號2樓

700萬

含車位價

11.78坪

含車位坪數

59.4萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 2~ 2/ 5 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 金德原大廈

台北市大同區承德路二段46號6樓之4

2,136萬

30.08坪

71.0萬

陽台外推；

 2.41坪 6~ 6/ 12 39.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】A-10F號

17,952萬

含車位630萬

111.77坪

含車位21.85坪

192.6萬

雨遮計坪不計價。

 12.30坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耑序

台北市大安區敦化南路一段187巷【耑序】B-10F號

18,070萬

含車位800萬

113.53坪

含車位24.09坪

193.1萬

雨遮計坪不計價。第二筆及第三筆主建物為停獎車位登記。

 12.22坪 10~ 10/ 20 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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