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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 華富國宅

台北市萬華區環河南路二段149巷5號6樓

700萬

15.35坪

45.6萬

2.32坪 6~ 6/ 12 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位

台北市文山區景豐街62巷1號等共同使用

140萬

8.91坪

--萬

建物坐落地號：興隆段二小段247地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市萬華區艋舺大道57號4樓

900萬

14.30坪

62.9萬

5.67坪 4~ 4/ 4 51.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 化南新城

台北市文山區新光路一段65巷38號8樓

3,050萬

含車位價

65.94坪

含車位坪數

46.3萬

車位需定期抽籤

 15.02坪 8~ 8/ 11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市松山區光復南路17巷40號4樓

1,225萬

23.38坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.84坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 金鉑

台北市北投區復興三路57號4樓

2,820萬

含車位180萬

42.35坪

含車位2.04坪

65.5萬

18.34坪 4~ 4/ 5 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 僑福新村

台北市松山區健康路166號8樓

3,271萬

40.27坪

81.2萬

4.08坪 8~ 8/ 13 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 綠園道

台北市北投區永興路一段2之18號3樓

1,420萬

21.94坪

64.7萬

陽台外推；

 5.29坪 3~ 3/ 7 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠孝101

台北市信義區忠孝東路五段101號5樓之1

5,400萬

含車位300萬

36.40坪

含車位4.77坪

161.3萬

夾層；其他增建；

 3.63坪 5~ 5/ 13 9.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

華中段一小段574-1地號

24萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 H24雲端

台北市北投區中央南路二段12之2號14樓

2,190萬

含車位價

43.54坪

含車位11.17坪

50.3萬

主建物內含機電設備空間其他增建；

 5.20坪 14~ 14/ 19 8.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新和首璽

台北市萬華區中華路二段416巷80號7樓之3

2,500萬

含車位價

63.42坪

含車位坪數

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.67坪 7~ 7/ 14 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市北投區明德路118巷23號

2,760萬

39.79坪

69.4萬

其他增建；

 10.89坪 1~ 1/ 5 38.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

1,600萬

15.91坪

100.6萬

2.43坪 4~ 4/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 車位 東帝士花園廣場

220萬

5.99坪

--萬 0.20坪 -2~ -2/ 25 34.7年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 南京蓮園

3,180萬

含車位價

43.39坪

含車位坪數

73.3萬

11.38坪 1~ 1/ 9 28.3年 3房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓/店面

2,360萬

16.38坪

144.1萬

7.11坪 1~ 1/ 4 54.0年
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

2,790萬

21.54坪

129.5萬

4.26坪 2~ 2/ 7 8.8年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

2,200萬

32.48坪

67.7萬

8.76坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 金財神

550萬

7.81坪

70.4萬

1.20坪 5~ 5/ 7 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

1,800萬

含車位價

24.42坪

含車位坪數

73.7萬

5.43坪 10~ 10/ 10 25.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 文德好境

2,580萬

含車位價

27.98坪

含車位坪數

92.2萬

13.80坪 3~ 3/ 3 4.7年 2房(室)2廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 文德好境

2,750萬

含車位價

30.35坪

含車位坪數

90.6萬

14.98坪 2~ 2/ 3 4.7年 2房(室)2廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 公寓 靜心皇家

3,368萬

40.83坪

82.5萬

13.94坪 1~ 1/ 5 38.5年 4房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 文山行館

1,109萬

含車位150萬

15.29坪

含車位4.62坪

89.9萬

2.79坪 7~ 7/ 7 7.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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