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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 上隱

台北市內湖區金湖路347巷70號4樓

5,330萬

含車位250萬

75.03坪

含車位10.30坪

78.5萬

30.99坪 4~ 5/ 5 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

富安段一小段397地號

607萬

-

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中洲段912地號

777萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 天母紘琚

台北市士林區中山北路七段81巷28弄6號16樓

19,400萬

含車位價

226.79坪

含車位坪數

85.5萬

31.08坪 16~ 16/ 22 12.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

4,145萬

34.51坪

120.1萬

31.16坪 1~ 2/ 2 55.8年 5房(室)0廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 透天厝

2,680萬

30.07坪

89.1萬

31.16坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

立農段三小段17地號

720萬

-

23.1萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

振興段二小段497-1地號

499萬

-

16.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 再興名門別墅

1,900萬

48.61坪

39.1萬

31.18坪 1~ 3/ 4 35.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 大直藝術廳

台北市中山區明水路581巷12弄9號13樓

16,100萬

含車位750萬

186.93坪

含車位33.21坪

99.9萬

陽台外推；其他增建；

 31.20坪 13~ 14/ 14 20.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 大直碩

台北市中山區堤頂大道二段280號7樓

14,100萬

含車位950萬

145.61坪

含車位36.25坪

120.2萬

本案為毛胚屋案名為大直恆琚

 31.21坪 7~ 7/ 10 9.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 台北日內瓦

台北市文山區政大二街218號

3,420萬

含車位250萬

69.85坪

含車位10.21坪

53.2萬

夾層；其他增建；

 31.21坪 1~ 1/ 4 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

碧湖段一小段661-1地號

198萬

-

6.4萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路237號

2,597萬

含車位200萬

61.57坪

含車位10.97坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.24坪 1~ 1/ 15 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

美仁段二小段309-1地號

947萬

-

30.3萬

包含公共設施保留地用地；

 31.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

潭美段四小段520地號

2,470萬

-

79.0萬

31.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 森原六十六

台北市北投區公館路161巷29號4樓

3,005萬

含車位價

63.17坪

含車位坪數

47.6萬

31.28坪 4~ 4/ 5 6.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 文華國際商業大樓

台北市松山區民生東路三段130巷9號

26,046萬

263.09坪

99.0萬

31.30坪 1~ 1/ 14 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

康寧段三小段545-6地號

628萬

-

20.1萬

包含公共設施保留地用地；

 31.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 SUPER206

台北市內湖區民權東路六段206巷58號4樓之1

4,880萬

含車位價

71.62坪

含車位坪數

68.1萬

31.32坪 4~ 5/ 5 17.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

台北市北投區大屯路66號5樓

2,600萬

含車位價

67.77坪

含車位坪數

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.32坪 5~ 6/ 8 31.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

中洲段912地號

784萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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