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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】B-4F號

3,568萬

含車位230萬

31.32坪

含車位5.87坪

131.1萬

5.30坪 4~ 4/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】B-3F號

3,529萬

含車位230萬

31.32坪

含車位5.87坪

129.6萬

5.30坪 3~ 3/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】B-2F號

3,556萬

含車位230萬

31.27坪

含車位5.87坪

130.9萬

本戶有露台約定專用面積

 5.28坪 2~ 2/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】B-10F號

3,732萬

含車位230萬

31.32坪

含車位5.87坪

137.6萬

5.30坪 10~ 10/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】A-8F號

5,122萬

含車位230萬

42.80坪

含車位5.87坪

132.5萬

7.68坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】A-4F號

4,919萬

含車位230萬

42.79坪

含車位5.87坪

127.0萬

7.68坪 4~ 4/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 永御樂

台北市中正區濟南路二段11號【永御樂】A-3F號

4,864萬

含車位230萬

42.79坪

含車位5.87坪

125.5萬

7.68坪 3~ 3/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

3,000萬

40.24坪

74.6萬

15.43坪 2~ 2/ 4 52.1年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房屋
11311 土地

龍泉段三小段225-2地號

155萬

-

50.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍泉段二小段745地號

134萬

-

235.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

龍泉段一小段30地號

223萬

-

345.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍泉段一小段1010地號

707萬

-

56.0萬

包含公共設施保留地用地；

 12.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 伯爵雙星

台北市中山區龍江路73號地下二層

520萬

19.14坪

--萬

僅車位交易；

 0.11坪 -2~ -2/ 7 39.9年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 冠德一品

3,628萬

含車位價

49.56坪

含車位坪數

73.2萬

9.79坪 4~ 4/ 5 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 龍暉大廈

台北市中山區龍江路55巷12號3樓

2,500萬

37.93坪

65.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 3~ 3/ 7 42.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

1,400萬

20.05坪

69.8萬

5.35坪 3~ 3/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 樂康達

2,000萬

22.21坪

90.0萬

4.26坪 4~ 4/ 7 10.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中山區龍江路415巷2號5樓

2,130萬

36.90坪

57.7萬

陽臺外推；其他增建；

 7.98坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

2,036萬

29.72坪

68.5萬

7.73坪 4~ 4/ 5 39.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

台北市中山區龍江路412巷20號4樓

1,670萬

25.56坪

65.3萬

6.77坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市中山區龍江路397巷29號3樓

1,700萬

33.11坪

51.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.39坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

1,590萬

33.77坪

47.1萬

7.35坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11312 華廈 冠德龍門

1,860萬

18.16坪

102.4萬

3.20坪 3~ 3/ 9 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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