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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

富安段三小段7地號

733萬

-

23.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

榮星段三小段404地號

1,187萬

-

37.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之3號5樓

3,688萬

含車位500萬

86.42坪

含車位24.66坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.77坪 5~ 5/ 5 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

6,580萬

99.67坪

66.0萬

31.76坪 1~ 4/ 4 51.7年 8房(室)8廳4衛
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝/店面

5,300萬

43.02坪

123.2萬

31.76坪 1~ 2/ 2 --年
資料來源：永慶房屋
11305 透天厝/店面

台北市大同區延平北路三段69之1號一、二、三、4樓

6,580萬

99.67坪

66.0萬

其他增建；

 31.76坪 1~ 4/ 4 51.8年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世界山莊

4,168萬

含車位400萬

99.55坪

含車位27.24坪

52.1萬

31.71坪 9~ 9/ 16 27.2年 4房(室)2廳3衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 土地

中洲段822地號

808萬

-

25.5萬

包含公共設施保留地用地；

 31.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

振興段四小段543地號

551萬

-

17.4萬

包含公共設施保留地用地；

 31.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

蘭雅段二小段480地號

1,131萬

-

35.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 31.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 日升月恆/無雙

台北市南港區經貿二路235巷33號21樓

17,800萬

含車位1,200萬

190.52坪

含車位33.36坪

105.6萬

31.49坪 21~ 21/ 21 9.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 世界明珠

台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】B棟0號

37,188萬

含車位1,110萬

237.35坪

含車位37.24坪

180.3萬

毛胚屋；

 31.48坪 23~ 23/ 26 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 約克國際中心

5,500萬

含車位360萬

125.37坪

含車位17.99坪

47.9萬

31.38坪 2~ 2/ 8 15.8年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

中洲段912地號

781萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 陽明帝景

台北市士林區菁山路53之1號3樓

3,500萬

含車位250萬

74.10坪

含車位12.33坪

52.6萬

31.18坪 3~ 3/ 5 15.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

7,700萬

77.12坪

99.8萬

31.16坪 1~ 3/ 3 61.6年
資料來源：永慶房屋
11305 土地

中洲段912地號

777萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 31.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/工廠 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路210號7樓

10,600萬

含車位價

206.99坪

含車位坪數

51.2萬

31.02坪 7~ 7/ 12 23.3年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

西湖段一小段515-1地號

797萬

-

25.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

雙園段二小段123地號

400萬

-

13.0萬

持分法定空地買賣

 30.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁愛段二小段654地號

1,057萬

-

34.6萬

包含公共設施保留地用地；

 30.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

三玉段二小段102地號

1,167萬

-

38.2萬

包含公共設施保留地用地；

 30.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

敦化段一小段661地號

2,408萬

-

79.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 30.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/工廠

台北市士林區永平里11鄰81號

1,271萬

18.77坪

67.7萬

30.25坪 1~ 1/ 1 57.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

老泉段一小段144地號

68萬

-

2.3萬

地清或未辦繼承標售；

 30.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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