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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 華廈/辦公 RICH麗池

台北市大安區和平東路一段50巷1弄8號2樓

1,860萬

16.31坪

114.0萬

3.45坪 2~ 2/ 7 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 金帝通商大樓

2,200萬

27.00坪

81.5萬

3.34坪 6~ 6/ 10 54.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/辦公 大紐約

台北市士林區中正路458之1號5樓

3,650萬

含車位價

39.72坪

含車位11.76坪

91.9萬

夾層增建，依使用現況點交夾層；

 5.31坪 5~ 5/ 10 18.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 瓏山林博物館

台北市中山區樂群二路93號5樓之2

6,000萬

含車位300萬

60.79坪

含車位9.32坪

110.8萬

陽台外推；

 9.21坪 5~ 5/ 11 13.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 M-HOUSE

台北市中山區民生東路一段26號11樓之5

1,250萬

11.72坪

106.6萬

挑高4米2樓中樓夾層增建約5坪陽台外推；夾層；

 1.27坪 11~ 11/ 12 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 double麗湖

台北市內湖區金湖路363巷67弄21號5樓之2

1,719萬

18.24坪

94.2萬

3.18坪 5~ 5/ 8 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 吉軒

台北市中山區新生北路二段70之1號8樓之5

1,090萬

15.62坪

69.8萬

陽台外推；夾層；

 1.43坪 8~ 8/ 12 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號3樓之3

1,168萬

17.01坪

68.7萬

陽台外推；

 1.49坪 3~ 3/ 18 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 松贊花園廣場

台北市松山區八德路四段650號5樓之9

1,280萬

11.55坪

110.8萬

1.28坪 5~ 5/ 13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 華仁長安大廈

3,300萬

52.73坪

62.6萬

5.08坪 2~ 2/ 12 39.2年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 靜修豪門

台北市大同區歸綏街132之3號7樓

2,130萬

含車位價

33.81坪

含車位4.10坪

63.0萬

陽台外推；

 3.21坪 7~ 7/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 美麗國賓

台北市中山區中山北路二段59巷21號5樓之3

2,860萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

73.4萬

夾層；

 4.24坪 5~ 5/ 14 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 紫羅蘭

台北市中山區新生北路三段10號6樓之5

1,750萬

28.92坪

60.5萬

陽台外推；

 2.63坪 6~ 6/ 12 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 長門金冠大廈

台北市中山區新生北路二段96號3樓之11

800萬

15.01坪

53.3萬

其他增建；

 1.14坪 3~ 3/ 12 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 北城世貿大樓

台北市信義區松隆路102號13樓之1

3,000萬

含車位價

66.64坪

含車位5.98坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.74坪 13~ 13/ 19 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 信義帝圖

台北市信義區永吉路77號10樓

1,265萬

含車位價

65.60坪

含車位坪數

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.92坪 10~ 10/ 14 21.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 福爾摩莎

台北市信義區松德路159號3樓之3

4,150萬

含車位價

61.01坪

含車位12.03坪

68.0萬

陽台外推；

 4.12坪 3~ 3/ 30 28.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 貝多芬大廈

台北市松山區南京東路五段316號4樓之1

594萬

21.75坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.25坪 4~ 4/ 12 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 鴻運大樓

台北市松山區八德路四段123號5樓之4

5,500萬

含車位300萬

90.21坪

含車位坪數

61.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含租約；

 13.37坪 5~ 5/ 7 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 北方之星

台北市北投區大度路三段270巷67號6樓

1,680萬

30.37坪

55.3萬

5.21坪 6~ 6/ 19 10.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 鳳來儀

台北市文山區保儀路26巷1號4樓之3

1,605萬

26.62坪

60.3萬

其他增建；

 3.38坪 4~ 4/ 12 27.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公

2,385萬

54.02坪

44.2萬

14.76坪 -1~ -1/ 6 28.4年
資料來源：永慶房屋
11104 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓

1,480萬

14.51坪

102.0萬

陽台外推；夾層；

 2.88坪 7~ 7/ 13 13.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公

台北市中山區新生北路二段68巷30號4樓之14

688萬

12.69坪

54.2萬

陽台外推；

 1.88坪 4~ 4/ 7 43.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/辦公 資生大樓

台北市中山區南京東路一段120號5樓之4

9,287萬

含車位價

138.14坪

含車位14.31坪

67.2萬

買賣雙方議定依建物每坪75萬元合計總價，二車位不計價。

 11.73坪 5~ 5/ 9 25.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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