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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓之1

2,080萬

19.36坪

107.4萬

陽臺外推；其他增建；

 1.30坪 10~ 10/ 16 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~ 10/ 16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段166號4樓

8,818萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

118.5萬

6.27坪 4~ 4/ 19 6.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號2樓

372萬

3.09坪

120.2萬

0.27坪 2~ 2/ 19 6.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100之57號

100萬

1.96坪

50.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 1~ 1/ 12 48.4年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 狀元吉第

3,990萬

44.84坪

89.0萬

3.10坪 24~ 24/ 26 32.5年
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 中正菁英

3,750萬

含車位150萬

36.05坪

含車位4.79坪

115.2萬

7.33坪 1~ 1/ 9 12.3年
資料來源：永慶房屋
11312 透天厝

台北市中正區羅斯福路二段8巷14弄9號

591萬

1.83坪

322.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 國家藝術賞

台北市中正區羅斯福路二段7號2樓

600萬

含車位價

21.07坪

含車位10.10坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.75坪 2~ 2/ 14 22.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 力霸師大華廈

2,488萬

27.39坪

90.8萬

2.81坪 9~ 9/ 12 36.3年
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/辦公 欣安大廈

3,737萬

41.52坪

90.0萬

4.88坪 6~ 6/ 12 36.7年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號9樓

1,900萬

含車位160萬

17.52坪

含車位5.30坪

142.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 1.56坪 9~ 9/ 15 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號12樓

2,310萬

含車位180萬

17.52坪

含車位坪數

131.8萬

其他增建:前陽台。其他增建；

 1.56坪 12~ 12/ 15 21.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之9

1,916萬

14.74坪

130.0萬

1.48坪 10~ 10/ 15 21.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之7

1,428萬

含車位價

11.09坪

含車位坪數

128.8萬

陽臺外推；

 0.99坪 10~ 10/ 15 19.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 古亭時捷

台北市中正區羅斯福路二段56號10樓之4

1,590萬

11.86坪

134.1萬

陽臺外推；

 1.09坪 10~ 10/ 15 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 中正風格

1,636萬

11.81坪

138.5萬

2.24坪 3~ 3/ 12 16.1年
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號7樓之4

1,224萬

17.87坪

68.5萬

含租約；

 1.72坪 7~ 7/ 12 45.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 百事吉大樓

台北市大安區羅斯福路二段33號7樓之4

1,254萬

17.87坪

70.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 1.72坪 7~ 7/ 12 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 中正蓮園

台北市中正區羅斯福路二段30巷8號

6,400萬

含車位價

100.70坪

含車位6.52坪

63.6萬

其他增建；

 24.52坪 1~ 1/ 6 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號5樓之2

1,600萬

15.80坪

101.3萬

1.28坪 5~ 5/ 12 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號3樓之7

1,340萬

13.58坪

98.7萬

1.10坪 3~ 3/ 12 35.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號2樓之1

2,230萬

27.61坪

80.8萬

陽臺外推；

 2.24坪 2~ 2/ 12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 首席大樓

台北市中正區羅斯福路二段168號

240萬

含車位價

6.21坪

含車位坪數

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 1~ 2/ 12 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號8樓之4

1,535萬

13.75坪

111.6萬

陽臺外推；

 0.94坪 8~ 8/ 15 20.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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