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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/辦公 世久大樓

台北市松山區八德路二段449號5樓

3,730萬

44.78坪

83.3萬

4.16坪 5~ 5/ 12 36.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 恆隆大廈

台北市松山區八德路二段447號2樓

1,700萬

24.46坪

69.5萬

2.86坪 2~ 2/ 11 41.4年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 敦化大廈

2,708萬

34.72坪

78.0萬

3.58坪 4~ 4/ 12 40.5年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 敦化大廈

台北市松山區八德路二段441號3樓

2,350萬

34.71坪

67.7萬

3.58坪 3~ 3/ 12 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區八德路二段437巷8弄15號4樓

3,250萬

37.58坪

86.5萬

包含公共設施保留地用地；

 16.18坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄1號4樓

3,300萬

37.58坪

87.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 14.07坪 4~ 4/ 4 57.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄1號3樓

549萬

9.39坪

58.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.99坪 3~ 3/ 4 57.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄14號3樓

1,917萬

37.58坪

51.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 3~ 3/ 4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市松山區八德路二段437巷2弄14號

2,100萬

37.58坪

55.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.81坪 1~ 1/ 4 56.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

1,860萬

21.44坪

86.8萬

10.06坪 4~ 4/ 4 54.6年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市松山區八德路二段437巷1弄7之3號

500萬

21.21坪

23.6萬

含土地增值稅或其他稅費1088942元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.85坪 4~ 4/ 4 55.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市松山區八德路二段437巷1弄13號2樓

2,045萬

24.52坪

83.4萬

陽臺外推；其他增建；

 9.68坪 2~ 2/ 4 55.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄2號

1,780萬

37.04坪

48.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.39坪 1~ 1/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

2,818萬

27.97坪

100.8萬

10.41坪 4~ 4/ 4 47.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 公寓

2,610萬

27.97坪

93.3萬

10.41坪 2~ 2/ 4 49.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄17號4樓

1,800萬

37.51坪

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 13.28坪 4~ 4/ 4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市松山區八德路二段437巷10弄17號2樓

3,335萬

37.51坪

88.9萬

13.28坪 2~ 2/ 4 49.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/辦公

台北市松山區八德路二段412號4樓

2,329萬

53.35坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 9.28坪 4~ 4/ 6 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/辦公

台北市松山區八德路二段412號4樓

841萬

17.78坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 4~ 4/ 6 42.3年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

2,026萬

28.91坪

70.1萬

10.13坪 4~ 4/ 4 51.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市松山區八德路二段410巷88弄3號3樓

3,200萬

43.09坪

74.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.07坪 3~ 3/ 4 48.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市松山區八德路二段410巷88弄2號3樓

3,200萬

39.87坪

80.3萬

17.09坪 3~ 3/ 4 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市松山區八德路二段410巷26號1樓

2,175萬

66.27坪

32.8萬

二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.72坪 1~ 1/ 5 44.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市松山區八德路二段410巷16弄2號5樓

2,960萬

39.48坪

75.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 13.25坪 5~ 5/ 5 43.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市松山區八德路二段410巷16弄2號3樓

3,700萬

41.44坪

89.3萬

13.25坪 3~ 3/ 5 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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