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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 師大E-STYLE

1,800萬

14.67坪

122.7萬

4.38坪 4~ 4/ 6 17.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 和盛敦南

1,428萬

含車位價

19.36坪

含車位坪數

73.8萬

2.00坪 13~ 13/ 14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓/套房 新紐約

1,068萬

9.97坪

107.1萬

1.38坪 10~ 10/ 13 15.7年 0房(室)0廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 公寓 湯泉一號院

1,700萬

含車位250萬

40.09坪

含車位12.67坪

52.9萬

12.01坪 2~ 2/ 5 14.3年 2房(室)2廳2衛

#有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11312 華廈

台北市士林區文林路661巷15號2樓

1,268萬

含車位價

46.45坪

含車位坪數

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.16坪 2~ 3/ 5 32.5年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台北市大安區通化街165巷37號2樓

630萬

19.99坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.32坪 2~ 2/ 5 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 耀東花園大廈

台北市大安區復興南路二段319、321等號房屋地下二層

320萬

9.08坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.10坪 -2~ -2/ 18 37.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 米勒

台北市中山區民權東路一段36號4樓之2

1,141萬

11.03坪

103.4萬

夾層；

 1.26坪 4~ 4/ 12 17.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 和益金銀大樓

台北市中山區林森北路409號10樓之5

1,600萬

22.59坪

70.8萬

陽臺外推；

 1.72坪 10~ 10/ 12 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中山麗池

台北市中山區新生北路二段68巷【中山麗池】I棟I-07F號

5,421萬

含車位380萬

47.46坪

含車位7.56坪

126.3萬

2.28坪 7~ 7/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】A-13F號

5,993萬

含車位250萬

47.89坪

含車位5.35坪

135.0萬

3.32坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 紳藏

台北市中山區遼寧街209巷39號【紳藏】E-3F號

4,825萬

34.75坪

138.8萬

雨遮面積登記不計價

 5.69坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A4-14F號

3,535萬

含車位330萬

38.24坪

含車位11.17坪

118.4萬

3.66坪 14~ 14/ 17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 文化社區國宅

台北市北投區文化三路46號

2,345萬

42.73坪

54.9萬

車位無產權，每一年需定期抽籤一次其他增建；

 13.68坪 1~ 1/ 7 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東方大境

台北市南港區西新里松河街【東方大境】B棟B8-7號

4,386萬

含車位315萬

44.57坪

含車位8.09坪

111.6萬

3.51坪 7~ 7/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】A-05F號

5,628萬

含車位300萬

51.24坪

含車位8.11坪

123.5萬

6.03坪 5~ 5/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 南海御景

台北市萬華區西藏路430號【南海御景】D-5F號

2,670萬

31.35坪

85.2萬

都市土地使用分區/次類別名稱：第一種商業區原屬住三、住三之一。

 4.24坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公

2,088萬

26.59坪

78.5萬

8.02坪 1~ 1/ 4 55.4年
資料來源：永慶房屋
11312 華廈/套房 新添成

650萬

9.86坪

65.9萬

1.31坪 3~ 3/ 9 48.3年 1房(室)1廳1衛

#有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
11312 華廈/店面

1,780萬

含車位200萬

28.24坪

含車位9.97坪

86.5萬

6.20坪 1~ 1/ 8 26.7年
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 恆合江山

6,038萬

含車位300萬

85.46坪

含車位10.05坪

76.1萬

8.68坪 2~ 2/ 20 1.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11312 大樓 吾雙

台北市大安區信義路四段408號【吾雙】B棟B6-19F號

8,210萬

含車位500萬

50.39坪

含車位10.83坪

194.9萬

雨遮計坪不計價

 3.57坪 19~ 19/ 31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 向陽上冠

台北市中正區漢口街一段57號7樓之6

5,200萬

含車位價

48.81坪

含車位11.49坪

106.5萬

3.45坪 7~ 7/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓/店面

台北市中正區師大路132號

570萬

6.88坪

82.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 1~ 1/ 5 47.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

興泰段二小段387-1地號

92萬

-

60.5萬

本件買賣土地係都市計畫巷道包含公共設施保留地用地；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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