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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市信義區莊敬路391巷1弄8號3樓

1,900萬

27.23坪

69.8萬

9.83坪 3~ 3/ 4 51.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號地下一層

150萬

10.26坪

--萬 1.39坪 -1~ -1/ 11 20.3年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷5號14樓

2,500萬

含車位價

53.56坪

含車位11.59坪

46.7萬

賣方有免除買方244萬簽約款價金

 5.83坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市南港區三重路65號

1,110萬

11.48坪

96.7萬

4.48坪 1~ 1/ 4 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 樹山丘

台北市北投區稻香路231號2樓

1,935萬

含車位210萬

37.75坪

含車位12.37坪

68.0萬

含裝潢設備及家電

 14.63坪 2~ 2/ 5 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 東京企業總部

台北市內湖區堤頂大道二段181號8樓

30,563萬

含車位價

722.16坪

含車位279.44坪

42.3萬

77.62坪 8~ 8/ 12 21.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市文山區興隆路三段207巷5弄10號5樓

1,170萬

29.04坪

40.3萬

14.06坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

1,010萬

13.60坪

74.3萬

2.62坪 2~ 2/ 7 53.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 21世紀花園

1,668萬

24.35坪

68.5萬

4.56坪 3~ 3/ 7 37.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 錦新大樓

403萬

9.04坪

44.6萬

0.63坪 5~ 5/ 14 45.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,850萬

20.01坪

92.5萬

6.35坪 4~ 4/ 4 57.3年 3房(室)0廳3衛

#廁所有窗 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 城市花園

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

2,708萬

39.85坪

68.0萬

8.64坪 6~ 6/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 北美市

2,600萬

含車位300萬

51.95坪

含車位7.78坪

52.1萬

7.21坪 5~ 5/ 13 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

1,798萬

28.45坪

63.2萬

13.92坪 4~ 4/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

2,150萬

32.07坪

67.0萬

9.91坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山北美

台北市士林區中山北路五段698巷【中山北美】A3-8F號

3,055萬

含車位300萬

32.13坪

含車位8.91坪

118.7萬

4.37坪 8~ 8/ 10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】B21號

2,766萬

含車位255萬

35.81坪

含車位11.73坪

104.3萬

4.77坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 齊福

台北市士林區天母西路18之6號2樓

3,768萬

含車位300萬

60.93坪

含車位10.66坪

69.0萬

13.25坪 2~ 2/ 7 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】B號

4,772萬

含車位250萬

61.53坪

含車位10.05坪

87.8萬

4.51坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂揚心閱

台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號

2,876萬

含車位200萬

32.68坪

含車位4.64坪

95.4萬

2.46坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市大安區樂利路5巷20號4樓之1

1,780萬

20.03坪

88.9萬

5.52坪 4~ 4/ 5 40.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市大安區敦化南路一段190巷23號2樓

750萬

7.15坪

105.0萬

2.99坪 2~ 2/ 4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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