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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 土地

祥和段二小段311地號

21萬

-

34.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟1號

4,465萬

含車位285萬

51.38坪

含車位11.50坪

104.8萬

7.38坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 士科大院.

台北市北投區福善路【士科大院.】B棟6號

3,247萬

含車位280萬

34.68坪

含車位8.32坪

112.5萬

4.86坪 17~ 17/ 22 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟1號

4,280萬

含車位320萬

51.38坪

含車位11.50坪

99.3萬

7.38坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 千百度

台北市北投區中山路1之2號【千百度】A-15F號

2,272萬

含車位200萬

29.21坪

含車位7.38坪

94.9萬

1.77坪 15~ 15/ 20 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

祥和段二小段311地號

21萬

-

34.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

玉成段二小段250-10地號

1,048萬

-

125.0萬

8.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南港段二小段905地號

515萬

-

80.0萬

土地共有人間之交易

 6.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

文林段三小段180-1地號

31萬

-

14.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台北市萬華區隆昌街89號、隆昌街89號2樓、隆昌街89號3樓、隆昌街89號4樓

1,200萬

45.16坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.03坪 1~ 4/ 4 51.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 太平洋華馨園

台北市松山區光復北路60巷13號4樓

600萬

13.34坪

45.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 4~ 4/ 7 42.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南港段二小段915地號

114萬

-

80.3萬

土地共有人間之交易

 1.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南港段二小段905地號

372萬

-

80.0萬

土地共有人間之交易

 4.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

南港段二小段915地號

158萬

-

79.8萬

共有人間之交易

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 摩登新貴大樓

800萬

9.73坪

82.2萬

1.28坪 2~ 2/ 9 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 土地

海光段二小段419地號

1,316萬

-

33.1萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 39.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大同段二小段837地號

25萬

-

21.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 首善

台北市大同區涼州街2號2樓之2

260萬

11.77坪

--萬

含土地增值稅或其他稅費624元；含地政士服務費13000元；僅車位交易；

 0.10坪 2~ 2/ 15 13.5年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/套房

台北市大同區南京西路282巷2號

3,767萬

17.44坪

216.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.12坪 1~ 1/ 1 78.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓 小香港

台北市士林區承德路四段40巷50號5樓

650萬

10.88坪

59.7萬

3.88坪 4~ 4/ 5 54.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 敦南225

台北市大安區敦化南路一段225號4樓之6

1,788萬

含車位188萬

19.02坪

含車位5.38坪

117.4萬

1.76坪 4~ 4/ 9 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位 敦南御所

台北市大安區敦化南路一段138之3號

360萬

9.83坪

--萬

僅車位交易；

 0.07坪 1~ 1/ 23 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

金華段一小段525地號

217萬

-

50.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 4.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區臥龍街262之1號2樓

2,030萬

34.13坪

59.5萬

陽台外推；

 8.96坪 2~ 2/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 統創翼

台北市大安區建國南路一段【統創翼】A3-8F號

3,938萬

含車位340萬

33.03坪

含車位11.08坪

164.0萬

2.18坪 8~ 8/ 22 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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