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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,370萬

含車位250萬

34.98坪

含車位10.26坪

85.8萬

1.98坪 20~ 20/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,095萬

24.72坪

84.7萬

1.98坪 19~ 19/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,371萬

含車位280萬

34.98坪

含車位10.26坪

84.6萬

1.98坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,258萬

含車位165萬

29.85坪

含車位5.13坪

84.7萬

1.98坪 16~ 16/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,064萬

24.72坪

83.5萬

1.98坪 15~ 15/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,320萬

含車位305萬

61.74坪

含車位10.26坪

78.0萬

4.13坪 4~ 4/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,862萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

85.6萬

4.30坪 23~ 23/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,909萬

含車位305萬

63.79坪

含車位10.26坪

86.0萬

4.30坪 22~ 22/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,720萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.0萬

4.30坪 17~ 17/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

夾層；

 1.76坪 9~ 9/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號8樓之1

2,380萬

含車位價

32.74坪

含車位2.93坪

72.7萬

車位類別-升降倉儲車位

 2.81坪 8~ 8/ 13 11.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號10樓之2

1,470萬

含車位價

20.91坪

含車位2.93坪

70.3萬

夾層；

 1.76坪 10~ 10/ 13 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 喬治愛瑪麗

1,300萬

含車位250萬

27.15坪

含車位12.26坪

70.5萬

1.63坪 9~ 9/ 12 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號8樓

1,200萬

14.45坪

83.0萬

夾層；

 1.55坪 8~ 8/ 12 13.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號7樓之15

1,270萬

15.43坪

82.3萬

夾層；其他增建；

 1.71坪 7~ 7/ 12 14.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 喬治愛瑪麗

1,080萬

14.45坪

74.7萬

1.55坪 7~ 7/ 12 12.6年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 喬治愛瑪麗

1,530萬

含車位價

28.65坪

含車位14.20坪

53.4萬

1.55坪 10~ 10/ 12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城市花園

2,220萬

含車位250萬

38.52坪

含車位15.06坪

84.0萬

3.85坪 10~ 10/ 13 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號2樓

1,550萬

23.46坪

66.1萬

3.19坪 2~ 2/ 13 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷46號11樓

1,580萬

含車位價

36.43坪

含車位12.98坪

43.4萬

3.85坪 11~ 11/ 13 16.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷38號8樓

1,736萬

含車位價

38.52坪

含車位15.06坪

45.1萬

3.79坪 8~ 8/ 13 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 城市花園

台北市文山區羅斯福路六段39巷36號7樓

1,600萬

24.17坪

66.2萬

3.15坪 7~ 7/ 13 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 城市花園

1,670萬

24.17坪

69.1萬

3.15坪 6~ 6/ 13 15.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 大樓 城市花園

1,860萬

含車位250萬

39.23坪

含車位15.06坪

66.6萬

3.81坪 5~ 5/ 13 15.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 城市花園

1,720萬

24.17坪

71.2萬

3.15坪 12~ 12/ 13 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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