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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號5樓之2

1,200萬

15.80坪

76.0萬

1.28坪 5~ 5/ 12 33.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號5樓之2

1,600萬

15.80坪

101.3萬

1.28坪 5~ 5/ 12 34.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號3樓之7

1,340萬

13.58坪

98.7萬

1.10坪 3~ 3/ 12 35.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號3樓之2

1,160萬

15.80坪

73.4萬

1.28坪 3~ 3/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 上陽門第

台北市中正區羅斯福路二段198號2樓之1

2,230萬

27.61坪

80.8萬

陽台外推；

 2.24坪 2~ 2/ 12 34.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/店面 邑安居

台北市中正區羅斯福路二段18號

3,980萬

含車位價

23.93坪

含車位3.41坪

166.3萬

1.93坪 1~ 1/ 12 6.3年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/店面 首席大樓

台北市中正區羅斯福路二段168號

240萬

含車位價

6.21坪

含車位坪數

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 1~ 2/ 12 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 首席大樓

台北市中正區羅斯福路二段168號

230萬

含車位價

6.21坪

含車位坪數

37.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.67坪 1~ 2/ 12 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號8樓之4

1,128萬

13.75坪

82.0萬

陽台外推;

 0.94坪 8~ 8/ 15 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號15樓之7

1,188萬

13.17坪

90.2萬

0.90坪 15~ 15/ 15 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號15樓之4

1,150萬

13.75坪

83.6萬

陽台外推;

 0.94坪 15~ 15/ 15 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 奧斯町

1,100萬

14.08坪

78.1萬

0.96坪 11~ 11/ 15 16.0年
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/辦公 奧斯町

台北市中正區羅斯福路二段150號10樓之2

1,430萬

16.98坪

84.2萬

陽台外推；

 1.15坪 10~ 10/ 15 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 哈佛新廈

台北市中正區羅斯福路二段140號5樓

3,780萬

48.86坪

77.4萬

4.22坪 5~ 5/ 12 33.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 哈佛新廈

台北市中正區羅斯福路二段140號4樓之4

2,220萬

26.05坪

85.2萬

2.37坪 4~ 4/ 12 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/店面 哈佛新廈

台北市中正區羅斯福路二段140號

3,000萬

22.68坪

132.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.09坪 1~ 1/ 12 33.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 捷運新銳

4,288萬

87.77坪

48.9萬

10.58坪 -1~ -1/ 14 31.6年
資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號9樓之1

1,365萬

14.59坪

93.6萬

陽台外推；

 1.60坪 9~ 9/ 15 14.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號7樓之3

943萬

9.88坪

95.4萬

陽台外推；

 1.09坪 7~ 7/ 15 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號6樓之3

916萬

9.88坪

92.7萬

其他增建；

 1.09坪 6~ 6/ 15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號5樓之1

1,353萬

14.59坪

92.8萬

1.60坪 5~ 5/ 15 13.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 師大麗緻

1,413萬

14.59坪

96.8萬

1.60坪 4~ 4/ 15 14.7年
資料來源：永慶房屋
11205 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號3樓之2

950萬

9.88坪

96.1萬

陽台外推；

 1.09坪 3~ 3/ 15 16.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號2樓之3

1,138萬

9.88坪

115.2萬

3建築物含有：內梯增建

 1.09坪 2~ 2/ 15 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 師大麗緻

台北市中正區羅斯福路二段132號15樓之3

1,055萬

9.88坪

106.8萬

15樓之2，15樓之3兩戶打通使用。

 1.09坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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