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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

吳興段二小段85地號

15,001萬

-

231.7萬

政府機關標讓售；

 64.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

石潭段二小段33地號

14,995萬

-

4.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3221.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

八仙段一小段328-1地號

14,950萬

-

23.0萬

農作物；農業設施；

 650.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

玉成段二小段214-5地號

14,945萬

-

166.4萬

政府機關標讓售；

 89.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

八仙段一小段194地號

14,826萬

-

25.0萬

593.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

軟橋段75地號

14,785萬

-

195.0萬

75.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台北市大同區民生西路122號

14,708萬

50.56坪

290.9萬

其他增建:三、四樓增建其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 0.0年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台北市松山區南京東路五段280號

14,500萬

114.37坪

126.8萬

35.70坪 1~ 1/ 4 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

康寧段三小段267-11地號

14,427萬

-

68.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 210.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

萬芳段三小段563-1地號

14,380萬

-

187.9萬

具重建或重劃、都更等效益；政府機關標讓售；

 76.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

玉成段二小段210地號

14,275萬

-

195.0萬

具重建或重劃、都更等效益；

 73.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

14,150萬

67.22坪

210.5萬

29.04坪 1~ 3/ 3 65.6年
資料來源：永慶房屋
11309 土地

逸仙段二小段366地號

14,117萬

-

53.8萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 262.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 德璞永樂

台北市大同區南京西路227號

14,102萬

含車位745萬

138.06坪

含車位38.46坪

134.1萬

民國113年07月19日簽訂坪數補充找補契約書。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.48坪 1~ 2/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

14,060萬

55.16坪

254.9萬

25.11坪 1~ 3/ 3 71.6年
資料來源：永慶房屋
11012 土地

溪洲段三小段317地號

14,040萬

-

24.0萬

585.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

大佳段二小段943地號

14,006萬

-

70.0萬

200.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面 星勢力

台北市中山區明水路598號

14,000萬

含車位價

107.26坪

含車位坪數

130.5萬

32.65坪 1~ 1/ 10 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

永昌段五小段86地號

14,000萬

-

189.7萬

本案土地為空地，含建照

 73.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

直興段二小段313地號

13,971萬

-

358.0萬

39.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

仁愛段三小段137地號

13,839萬

-

50.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 274.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 香榭帝寶

台北市南港區重陽路【香榭帝寶】B棟03號

13,800萬

含車位300萬

101.01坪

含車位8.09坪

145.3萬

18.72坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 香榭帝寶

台北市南港區重陽路25號

13,800萬

含車位300萬

100.25坪

含車位8.09坪

146.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.72坪 1~ 1/ 14 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福林段一小段100地號

13,650萬

-

206.1萬

66.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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