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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 國際聯邦大廈

1,813萬

23.92坪

75.8萬

2.60坪 7~ 7/ 12 44.5年
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/其他

3,500萬

399.46坪

8.8萬

45.25坪 -2~ -1/ 12 42.2年
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

2,425萬

23.89坪

101.5萬

5.81坪 1~ 1/ 4 43.4年
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/辦公

2,280萬

32.70坪

69.7萬

陽台外推；

 5.74坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 摩登生活家

650萬

15.16坪

42.9萬

2.62坪 4~ 4/ 5 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市士林區葫蘆街141號3樓

750萬

19.82坪

37.8萬

其他增建；

 7.64坪 3~ 3/ 4 48.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

富安段一小段30地號

820萬

-

27.3萬

包含公共設施保留地用地；

 30.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

百齡段五小段150-1地號

9萬

-

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

芝蘭段三小段127地號

611萬

-

1.3萬

488.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

光華段二小段513地號

74萬

-

120.0萬

0.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,290萬

26.22坪

49.2萬

3.09坪 9~ 9/ 11 41.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

中洲段578地號

329萬

-

29.5萬

11.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷11號5樓

1,800萬

33.62坪

53.5萬

含土地增值稅或其他稅費1026674元；含地政士服務費18000元；

 11.68坪 5~ 5/ 5 34.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 飛騰禮鄰

台北市士林區延平北路六段227號7樓

2,350萬

含車位價

53.31坪

含車位7.90坪

44.1萬

7.91坪 7~ 7/ 11 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

富安段一小段338地號

560萬

-

28.0萬

20.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區士東路54巷38號3樓

1,730萬

35.40坪

48.9萬

9.23坪 3~ 3/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段176號15樓

5,500萬

含車位300萬

71.35坪

含車位坪數

77.1萬

9.91坪 15~ 15/ 16 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台北市士林區福德路82巷15號

3,100萬

20.27坪

153.0萬

頂樓加蓋1房1廳1衛

 30.25坪 1~ 2/ 2 56.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷14之4號

700萬

9.60坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 3~ 3/ 4 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區新生南路一段145巷14之4號

700萬

9.60坪

72.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.18坪 3~ 3/ 4 53.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區忠孝東路三段217巷5弄3之4號

5,210萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

102.0萬

車位僅有使用權讓與合約書車位地點:台北市忠孝東路三段217巷3弄雙號武昌大廈D棟地下層第30號停車位

 12.71坪 5~ 5/ 6 51.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 潤泰大安富陽

台北市大安區臥龍街【潤泰大安富陽】13F-A4號

4,388萬

含車位290萬

50.87坪

含車位11.54坪

104.2萬

5.24坪 13~ 13/ 23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市大安區和平東路三段308巷40號4樓

1,750萬

29.45坪

59.4萬

頂樓加蓋；

 10.36坪 4~ 4/ 4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號7樓

2,389萬

含車位價

27.53坪

含車位5.33坪

86.8萬

本次買賣案件移轉權利範圍為二分之一。

 2.12坪 7~ 7/ 25 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/店面

台北市大安區仁愛路三段31巷16號

13,000萬

含車位價

150.66坪

含車位坪數

86.3萬

35.83坪 -1~ 1/ 5 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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